Wohnung zu verkaufen in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 Wohneinheiten + privates Dachgeschoss, 250 Meter von Las Canteras, in Guanarteme

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Guanarteme, einem der begehrtesten Stadtteile mit hoher Nachfrage und Zukunftsprognose von Las Palmas de Gran Canaria.

In der Calle Thomas Alva Edison gelegen, vereint diese Immobilie zwei unabhängige Wohnungen innerhalb desselben Gebäudes sowie ein Dachgeschoss zur ausschließlichen Nutzung und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Rentabilität und Verwertung.

Ideal sowohl für Investoren, die hohe Rendite durch klassische Vermietung oder nach Zimmern suchen, als auch für Familien, die zwei unabhängige Wohnungen an einer privilegierten, zentralen Lage wünschen.

Erste Wohnung im 1. Stock – 110 m2
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Balkon
Ankleidezimmer
Separate Küche
Zwei komplette Bäder, (eins en suite)

Zweite Wohnung im 2. Stock – 110 m2
Vier Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
Solana
Komplettes Bad
Wohnbereich

Extras
Privates Dachgeschoss zur ausschließlichen Nutzung
Gut erhaltenes Gebäude
Kein Aufzug

Ausgezeichnete Aufteilung und großes Potenzial zur Modernisierung.

Hohe Rendite
Strategische Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraummiete und Miete nach Zimmern das ganze Jahr über.

Geschätzte Bruttorendite zwischen 6 % und 8 % jährlich, je nach Auswertungsmodell und Modernisierung der Immobilie.

Premium-Lage
In Guanarteme, nur 250 Meter von der Playa de Las Canteras entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen und nur einen Schritt von Mesa y López: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfts- und Freizeitzonen.

Ein sehr seltenes Angebot in der Gegend, mit großem Potenzial sowohl für Vermögensinvestitionen als auch für eine unmittelbare Verwertung.