Villa zu verkaufen in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Fertiggestellt im Jahr 2022, ist diese fantastische Villa im zeitgenössischen Stil mit 3 Schlafzimmern (möglicherweise 5), 4 Bädern ein herausragendes Beispiel für die Villen im Stil Don Benito und vereint wirklich jedes erdenkliche „Extra“ sowie den allerhöchsten Ausstattungsstandard. Praktisch gelegen in der Urbanisation El Galan nahe Villamartin, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und zahlreicher Golfplätze, befindet sie sich nur wenige Minuten sowohl von Villamartin Plaza als auch vom La Fuente Commercial Centre entfernt. Außerdem ist sie weniger als eine 7-minütige Fahrt vom großartigen La Zenia Boulevard und jenen beeindruckenden Stränden der Costa Blanca entfernt!

Im Inneren besteht diese unglaubliche Immobilie aus zwei Etagen mit einem zusätzlichen Untergeschoss und einem Dachsolarium. Alle Bereiche profitieren von einer Warm-/Kalt-Klimatisierung. Im Erdgeschoss finden Sie eines der drei Doppel-Schlafzimmer sowie ein komplettes Familienbadezimmer mit Dusche. Es gibt eine geräumige Küche- und Essbereich mit offenem Grundriss, der eine modern ausgestattete Küche umfasst, die mit allem ausgestattet ist, was Sie von einer modernen Ausstattung erwarten würden, und Zugang zum überdachten Hauswirtschafts- und Abstellbereich bietet, in dem sich außerdem eine Waschmaschine befindet. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe, doppelt verglaste Schiebetüren über die gesamte Länge der Außenwand, die direkten Zugang zu der sonnendurchfluteten, überdachten Terrassenfläche und zum großen 6x3m privaten Swimmingpool bieten. Außen ist alles gefliest und mit Sichtschutz versehen: Der Außenbereich bietet nutzbaren Platz rund um die gesamte Immobilie und beinhaltet einen praktischen Hauswirtschaftsbereich hinten sowie einen überdachten Stellplatz und eine Auffahrt links neben der Villa. Dieser Außenbereich steht für das spanische Lebensgefühl – Sonne, Geselligkeit und Entspannung mit einem fantastischen Pool (mit Außendusche), um sich zwischendurch abzukühlen, wenn die Sonne zu stark wird!

Treppen führen zur Unterkunft im ersten Stock, die zwei Doppel-Schlafzimmer umfasst. Beide verfügen über jeweils eigene Badezimmer en Suite, Einbauschränke und ausziehbare Insektenschutzfenster. Das Schlafzimmer der Eigentümer bietet außerdem Zugang über verglaste Schiebetüren zu einem privaten Balkon – der perfekte Ort, um Ihren Morgen-Café-au-lait zu genießen. Eine zweite Treppe im Inneren führt zum beeindruckenden privaten Dachsolarium, komplett mit einer Aluminium-Pergola als Sonnenschutz. Außerdem gibt es einen BBQ-Bereich, ebenfalls mit Pergola, sowie einen praktischen Duschbereich. Diese privilegierte Lage bietet den idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein mit Blick über die Parklandschaft – und garantiert gleichzeitig den perfekten Platz zum Sonnenbaden das ganze Jahr über.

Zusätzlich zu der hervorragenden Wohn- und Lebensqualität im Innen- und Außenbereich profitiert diese fantastische Villa auch von einem unglaublichen Untergeschoss mit 56 m², das als Teil der ursprünglichen Konstruktion als Entwickler-„Extra“ gebaut wurde. Dieser beeindruckende Bereich ist komplett fertiggestellt und umfasst ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Derzeit wird der Raum als Werkstatt sowie als Musik- & Kino-Raum genutzt. Er bietet jedoch die Flexibilität, als zusätzliche eigenständige Gästewohnung genutzt zu werden, und könnte problemlos einen separaten Wohnbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern zusätzlich zu den bestehenden drei schaffen – potenziell also ein Fünf-Schlafzimmer-, Vier-Badezimmer-Luxushaus … Oder Sie lassen ihn einfach genau so, wie es der Traum jedes Ehemanns (und jeder Ehefrau!) ist: als „Man Cave“!

Lage, Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis vereinen sich zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie für alle, die die ultimative Villa mit einfacher Erreichbarkeit dessen suchen, was die Costa Blanca zu bieten hat – zu Fuß erreichbar zu den besten Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie nur wenige Minuten Fahrt zum Mittelmeer und zu jenen goldenen Stränden – was will man mehr?

Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, wobei die meisten Gegenstände, wie gezeigt, enthalten sind.