Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Charmante Eckwohnung mit 1 Schlafzimmer in ruhiger und privater Lage und einer fantastischen 23 m2 großen Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über die Morgensonne genießen können. Da es sich um eine Eckwohnung handelt und auf einer Seite kein Nachbar vorhanden ist, bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre sowie ein helles und luftiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine geräumige, gut ausgestattete Küche – ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Aufenthalte. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 150 € und beinhalten Wasser und Strom.

Die Wohnanlage Arimar bietet eine angenehme und sichere Umgebung mit Poolbar, Gemeinschaftsparkplätzen, Hausmeisterservice, Videoüberwachung und Zugangssystem mit Code.

Die Immobilie befindet sich zentral in Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Mogan Mall, Restaurants, dem Strand und der Altstadt entfernt. Mehrere schöne Wanderwege sowie die Strandpromenade bis Playa del Cura befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Objektdetails:
Preis: 215.000 €
Referenznummer: 0047
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 34 m2
Gemeinschaftskosten: 150 €/Monat
IBI: 179 €/Jahr
Baujahr: 1985

Wichtige Informationen:
Mehrere Erdgeschosswohnungen in der Anlage haben im Zuge von Renovierungsarbeiten ältere Abwasserleitungen aus Küche und Bad bis zum Anschlusspunkt auf der Terrasse durch PVC-Rohre ersetzt. Diese Art von Verbesserung kann dazu beitragen, das Risiko von Feuchtigkeits- und Salzausblühungen zu verringern.

Die geschätzten Kosten für die Durchführung der notwendigsten Maßnahmen belaufen sich auf etwa 3.000–4.000 €.

Die Terrasse wird derzeit mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 23 m2 genutzt, während die eingetragene Fläche laut verfügbaren Unterlagen ca. 5 m2 beträgt.