Apartment zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Gelegen nur 150 Meter vom Strand entfernt in der etablierten Urbanisation Noray in San Pedro Playa, San Pedro de Alcántara, verbindet diese Wohnung im Erdgeschoss den Alltagskomfort mit dem Leben am Meer. Die Westausrichtung fängt reichlich Nachmittagslicht und lange Schatten beim Sonnenuntergang ein, während ihre Lage am Rand der weitläufigen, gepflegten Gemeinschaftsgärten ein Maß an Privatsphäre bietet, das so nah an der Küste selten zu finden ist. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern präsentiert sich die Residenz mit einem vielseitigen Grundriss, der sich sowohl für das Familienleben als auch als großzügiger Hauptwohnsitz an der See eignet.
Betreten Sie 113 m² Innenfläche, die rund um einen offenen Wohn- und Essbereich angeordnet ist und sich nahtlos in die Außenbereiche fortsetzt. Die durchdachte Anordnung legt den Fokus auf kurze Wege und Funktionalität, ohne die Raumproportionen zu beeinträchtigen, die für ein entspanntes Küstenleben entscheidend sind. Eine große verglaste Öffnung schafft eine starke visuelle und direkte Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der 61 m² großen, westlich ausgerichteten Terrasse. Sie bringt natürliches Licht tief ins Innere des Hauses und ermöglicht ein unkompliziertes Indoor-Outdoor-Living von morgens bis abends. Der Blick über die gestalteten Gemeinschaftsgärten erleichtert den Übergang zum Meer dahinter und stärkt die Verbindung zwischen gebautem Raum und Natur.
Die vier Schlafzimmer der Wohnung sind so angeordnet, dass sie maximale Flexibilität bieten. Zwei der drei Badezimmer sind en suite und sorgen für Privatsphäre sowie eine funktionale Trennung für Eltern, Gäste oder längere Aufenthalte. Die Innenausstattung ist sauber und langlebig, mit Einbauschränken in den wichtigen Schlafzimmern und praktischen Bodenbelägen im gesamten Wohnbereich. Der direkte Zugang von der Terrasse zu den Gemeinschaftsgärten erhöht sowohl die Ruhe als auch die Alltagstauglichkeit und schafft einen Außenbereich für gesellige Stunden im Freien und entspannte Wochenenden unter mediterranem Himmel.
Noray ist eine seit Langem etablierte Urbanisation, die vor allem wegen der Nähe zum Strand, der gewachsenen Bepflanzung und des ruhigen, Wohncharakters geschätzt wird. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen ergänzen die Outdoor-Flächen des Hauses, ohne sie zu überfordern, und bieten den Bewohnern sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch eine visuelle Erholungspause. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, ebenso wie angemessene Gemeinschaftskosten, die die stabile, langfristige Attraktivität der Gegend widerspiegeln. In einer Zeit, in der wirklich fußläufige Strandlagen nur begrenzt verfügbar sind, positioniert die Kombination aus Küstennähe und etablierter Nachbarschaftsinfrastruktur diese Wohnung als überzeugende Wahl für alle, die viel Wohnfläche in einer pflegeleichten Umgebung suchen.
Im Alltag bewahrt San Pedro Playa eine dörfliche Atmosphäre, bietet jedoch gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit internationaler Schulen, Golfplätze, Restaurants und lokaler Dienstleistungen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als gut gelegtes Zweitwohnsitz-Objekt genutzt: Die Größe und Flexibilität der Immobilie unterstützt eine Vielzahl von Lebensstilen – vom Familienleben bis hin zu geselligen Einladungen und saisonalen Rückzugsorten. Der unmittelbare Zugang zu Strand, Gärten und Küstenangeboten unterstreicht den intuitiven Reiz, eine Wohnung im Erdgeschoss zu besitzen, bei der der Außenbereich sich wie eine natürliche Erweiterung des Hauses anfühlt.
Lage
• Strand: 2 Minuten zu Fuß
• Internationale Schulen: 8 Minuten
• Zentrum von Marbella / Puerto Banús: 10 Minuten
• Flughafen Málaga: 45 Minuten
• Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten: 3 Minuten