Villa zu verkaufen in Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das begehrte Wohngebiet La Florida in Orihuela Costa bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer beliebten Südwest-Ausrichtung, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubs-Rückzugsort oder eine Investment-Immobilie in einer der etabliertesten und praktischsten Lagen an der Costa Blanca suchen.

Schon beim Eintreffen strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein helles verglastes Wintergarten-Ähnliches Entree heißt Sie willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Sitzecke am Morgen, Lesezimmer oder Essbereich verwendet, schafft es einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren bietet die Immobilie ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Kamin mit Holzfeuerung gruppiert und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen fließend vom Wohnbereich aus, wodurch das Zuhause sowohl im Alltag als auch beim geselligen Beisammensein sehr praktisch und einladend ist.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet Komfort und Bequemlichkeit für beide, Eigentümer und Gäste. Ein weiteres Mehrzweckzimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, könnte aber je nach individuellen Anforderungen ebenso gut als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliche Gästeunterkunft dienen.

Das Herzstück dieser Immobilie liegt im Außenbereich. Geplant, um den entspannten mediterranen Lebensstil aufzugreifen, verfügt die Villa über einen wunderschönen privaten Swimmingpool mit Salzwasser, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl charmant gestalteter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Outdoor-Dining, zum Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Eigentümer ausgezeichneten Nachmittags- und Abendsonnenschein und können das ganze Jahr über das Leben im Freien in vollen Zügen nutzen.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Rooftop-Solarium. Von hier aus können Sie angenehme freie Ausblicke über die Umgebung und nahegelegene Grünflächen genießen und dabei zugleich von Sonnenschein den ganzen Tag profitieren. Das Solarium bietet außerdem spannende Potenziale für eine zukünftige Erweiterung: Mehrere benachbarte Objekte haben erfolgreich zusätzliche Wohnflächen integriert – jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den erheblichen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen – so bleiben die laufenden Kosten für den Besitz niedrig.

La Florida ist weiterhin eines der beliebtesten Wohngebiete von Orihuela Costa – dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der praktischen Lage. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard jeweils nur wenige Minuten entfernt sind. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor liegen alle in bequemer Reichweite und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte an der Costa Blanca.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Meisterschaftsplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor sowie der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club.

Charakter, Privatsphäre, großzügiger Außenbereich und eine hervorragende Lage nahe an allen Annehmlichkeiten – diese charmante Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftsgebühren und diesem Ausmaß an Außenbereich in La Florida sind zunehmend schwer zu finden. Daher wird eine frühe Besichtigung dringend empfohlen.