Wohnung zu verkaufen in Centro, Torrevieja, Alicante

Los Altos – Charmantes Objekt mit großem Potenzial, Dachterrasse und Meerblick

Willkommen in einer spannenden Immobilie im beliebten Gebiet von Los Altos!
Hier finden Sie ein Zuhause voller Potenzial – ideal für alle, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Die Immobilie bietet eine Dachterrasse mit Meerblick, einen Garten sowie Zugang zu attraktiven Gemeinschaftspoolbereichen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Gegend von Los Altos, nur südlich von Torrevieja. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung abseits vom Stadtlärm und sind dennoch in der Nähe von allem, was Sie für den Alltag benötigen.

In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sowie wunderschöne Strände in kurzer Entfernung. Der Strand Punta Prima ist nur ca. 2,3 km entfernt, und das Zentrum von Torrevieja ist in etwa 5 km erreichbar.

Für Golfliebhaber liegen mehrere der besten Golfplätze an der Costa Blanca nur eine kurze Fahrt entfernt, darunter Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Vistabella und Las Colinas.
Zenia Boulevard, das größte Einkaufszentrum an der Küste mit rund 150 Geschäften, ist ebenfalls in der Nähe.

Die Immobilie

Das Objekt ist ein Eckreihenhaus (Quad), das sich über zwei Etagen erstreckt und eine praktische Aufteilung sowie mehrere Außenbereiche bietet.

Erdgeschoss:
Garten mit Außentreppe zur oberen Etage
2 Abstellräume
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

1. Etage:
Terrasse mit schöner Aussicht
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Gemeinschaftsbereiche

Die Wohnanlage bietet:
2 attraktive Gemeinschaftspoolbereiche
Angenehme und gepflegte Gärten

Wesentliche Merkmale

Quad / Eckobjekt
Wohnfläche: ca. 85 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Dachterrasse
Fliesengarten
Ausrichtung Nordost
Klimaanlage
Teilweise möbliert
Baujahr: 1993
Renovierungspotenzial
Meerblick

Finanzielle Informationen

Preis: 185.000 € + Nebenkosten

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie in dieser Region sollten Sie mit ca. 10 % Grunderwerbsteuer (ITP) vom Kaufpreis rechnen (ab 1. Juni: 9%).

Zusätzlich fallen folgende Kosten an:NotarkostenGrundbuchgebührenNeue Versorgungsverträge (Wasser und Strom)Verwaltungskosten

Diese werden in der Regel auf ca. 2.000 € – 4.000 € geschätzt, je nach Immobilie.

Gemeinschaftskosten und Steuern:
Gemeindegebühren: ca. 167 € pro Jahr
Grundsteuer (IBI): ca. 155 € pro Jahr
Müllabfuhrsteuer: ca. 66 € pro Jahr

Zusammenfassung

Eine Immobilie mit fantastisch viel Potenzial, einer hervorragenden Lage und mehreren Außenbereichen.

Perfekt als Ferienhaus, als Investition oder für alle, die ihr Traumhaus in der Sonne schaffen möchten.