Haus zu verkaufen in Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club – einer der begehrtesten Wohngegenden in Ciudad Quesada. Auf der höchsten Stelle des Hügels gelegen, bietet dieses Haus einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, nahegelegene Lagunen und die umliegenden Berge – eine besondere Lage, die kaum zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre Lage und ihre gepflegte Umgebung bekannt ist und eine stabile, etablierte Nachbarschaft bietet. Im Gegensatz zu lebhafteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen Fluktuation im Tourismus, wodurch sie sich ideal eignet – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweites Zuhause.

Den Bewohnern stehen ausgezeichnete Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein privater Parkplatz mit automatischem Zugang, wunderschön gepflegte Gärten, ein großer Gemeinschaftspool mit einem separaten Kinderbecken sowie charmante Entspannungsbereiche mit Brunnen. Derzeit findet in der Gemeinschaft eine vollständige Fassadensanierung statt, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert ohne Mehrkosten für den künftigen Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einer von der Straße aus über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und ein weiterer aus dem Gemeinschaftsbereich mit direktem Zugang zum Pool.

Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sowie für eine ausgezeichnete Querlüftung. Selbst in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie angenehm, zudem ist sie mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet – für ganzjährigen Komfort.

Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schallisolierenden Rahmen aufgerüstet, inklusive Rollläden, was den Gesamteindruck spürbar verbessert.

Aufteilung: Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse. Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann – mit offenen Ausblicken Richtung Alicante und auf die umliegenden Berge.

Alle drei Terrassen bieten das Potenzial für eine Verglasung und ermöglichen dadurch eine Erweiterung der nutzbaren Wohnfläche.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei ungefähr die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Mehrere Geräte wurden ebenfalls kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.

Das Haus ist bezugsbereit, jedoch würden die Badezimmer von einer Modernisierung profitieren. So besteht die Möglichkeit, sie entsprechend den Vorlieben des neuen Eigentümers zu personalisieren und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants und Mietwagenservice etwa 10 Minuten zu Fuß; die Strände von Guardamar del Segura etwa 15 Minuten mit dem Auto; der Flughafen Alicante etwa 35 Minuten mit dem Auto.

IBI: 350€/ Jahr
Gemeinschaftsgebühren: 100€/ Monat