Haus zu verkaufen in Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club, einem der begehrtesten Wohngebiete in Ciudad Quesada. Auf dem höchsten Punkt des Hügels gelegen, bietet dieses Haus atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, nahegelegene Lagunen und die umliegenden Berge – ein außergewöhnliches Umfeld, das schwer zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, bekannt für ihre Lage und eine gepflegte Umgebung, und bietet ein stabiles und etabliertes Wohnviertel. Im Gegensatz zu lebhafteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen saisonalen Touristenfluktuation, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als zweites Zuhause macht.

Die Bewohner haben Zugang zu ausgezeichneten gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein privater Parkplatz mit automatischer Einfahrt, wunderschön gepflegte Gärten, ein großer Gemeinschaftspool mit separatem Kinderpool sowie charmante Entspannungsbereiche mit Brunnen. Die Gemeinschaft befindet sich derzeit in einer vollständigen Fassadensanierung, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer.

**Immobilienausstattung**

Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen von der Straße über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und einen weiteren aus dem Gemeinschaftsbereich mit direktem Zugang zum Pool.

Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt für reichlich natürliches Tageslicht sowie für eine hervorragende Querlüftung. Selbst in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie angenehm, außerdem ist sie mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet, für ganzjährigen Komfort.

Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schallisolierenden Rahmen aufgerüstet, komplett mit Rollläden, was den Wohnkomfort insgesamt deutlich verbessert.

**Aufteilung**

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), Vollbad mit Badewanne, Ankleideraum (Walk-in) und Terrasse
Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann, mit offenen Ausblicken auf Alicante und die umliegenden Berge
Alle drei Terrassen bieten Potenzial zur Verglasung, sodass die nutzbare Wohnfläche vergrößert werden kann.

**Zustand und Ausstattung**

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei etwa die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Mehrere Geräte wurden ebenfalls kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.

Das Haus ist bezugsbereit, jedoch würden die Badezimmer von einer Modernisierung profitieren. So können sie entsprechend den Vorlieben des neuen Eigentümers individuell gestaltet und der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden.

**Lage und Umgebung**

Die Immobilie liegt in einer praktischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in bequemer Reichweite:
Geschäfte, Restaurants und Autovermietungen ca. 10 Minuten zu Fuß
Strände von Guardamar del Segura ca. 15 Minuten mit dem Auto
Flughafen Alicante ca. 35 Minuten mit dem Auto

In der Gegend gibt es eine etablierte internationale Gemeinschaft, sodass der Alltag auch ohne Spanischkenntnisse angenehm ist!