Villa zu verkaufen in Adeje, Teneriffa

Prächtige Villa mit Meerblick in der Urbanisation El Madroñal de Fañabé, Costa Adeje

Eleganz, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in einem der exklusivsten Gebiete im Süden von Teneriffa

Prächtige freistehende Villa in der renommierten Wohnanlage Madroñal de Fañabé in Costa Adeje. Ein Objekt, für Menschen entworfen, die großzügige Raumlichkeit, Komfort, Privatsphäre und beeindruckende Meerblicke suchen – in einer exklusiven Umgebung, die zudem perfekt angebunden ist.

Die Villa steht auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² und bietet als zweistöckiges, elegantes Haus eine perfekte Kombination aus funktionalem Design, natürlicher Helligkeit und außergewöhnlichen Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer en suite plus ein elegantes Arbeitszimmer bzw. ein Büro mit freiem Meerblick, drei komplette Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Außen-WC mit Dusche neben dem Poolbereich. Außerdem gibt sie über einen großen privaten Garten mit Palmen und Obstbäumen, einen privaten Swimmingpool mit Ausrichtung zum Ozean, eine komplett ausgestattete separate Küche, weitläufige Terrassen, einen Außenhof, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine große unterirdische Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Wohnhaus bietet 240 m² Innenfläche und mehr als 310 m² Terrassen, sodass Sie das ganze Jahr über das besondere Klima Teneriffas in vollen Zügen genießen können. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie die Qualität seiner Ausführungen aus.

Grundriss der Immobilie

Eine elegante private Rampe führt zum Haupteingang der Villa, parallel zum Zugang zur unterirdischen Garage. Von Anfang an vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und Exklusivität.

Im Erdgeschoss finden wir ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, durch die reichlich natürliches Licht und spektakuläre Meerblicke ins Haus gelangen. Der Wohn- und Fernsehbereich fügt sich nahtlos in die übrigen Räume ein und schafft eine einladende sowie zugleich anspruchsvolle Atmosphäre. Auf derselben Etage befindet sich auch ein privates Büro – ideal, um von zu Hause aus in völliger Ruhe zu arbeiten, mit privilegiertem Blick auf den Ozean. Die separate, komplett ausgestattete Küche verbindet sich direkt mit einer großzügigen Terrasse und dem Außenhof – ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und Familien- oder gesellschaftliche Treffen abzuhalten. Außerdem verfügt sie über ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (en suite). Das Hauptschlafzimmer sticht besonders hervor durch seine großzügige Aufteilung, seinen eleganten Ankleidebereich, das geräumige private Badezimmer und einen Balkon mit beeindruckenden freien Meerblicken.

Im Untergeschoss befindet sich eine große geschlossene Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein geräumiger multifunktionaler Raum, der sich hervorragend als privates Fitnessstudio, als Kinoraum, als Spielbereich oder als Unterhaltungs-/Freizeitraum nutzen lässt. Diese Etage verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Der Außenbereich der Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und die Verbindung zur Natur zu bieten. Der private Garten verfügt über große Palmen, ausgereifte Vegetation und Obstbäume, die eine ruhige und zugleich elegante Atmosphäre schaffen. Der private Swimmingpool, mit Ausrichtung zum Meer, wird zu einem der ganz besonderen Highlights des Hauses – perfekt zum Entspannen und Genießen der Ausblicke sowie des ausgezeichneten Klimas im Süden von Teneriffa.

Dank der privilegierten Lage erreichen Sie in wenigen Minuten einige der wichtigsten Ziele in Costa Adeje, wie die Colegio Internacional Costa Adeje, X-Sur und Aqua Club Termal, außerdem Strände, Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsbereiche.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 900 m² und verfügt über eine Innenfläche von 240 m², ergänzt durch 310 m² Außen-Terrassen.

Das Baujahr ist 2010 und die jährliche IBI-Abgabe beträgt 1.336,73 €.

Diese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, um eine exklusive Residenz in einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden Teneriffas zu erwerben – mit Luxus, großzügiger Raumlichkeit, Privatsphäre und Meerblick in einer privilegierten Umgebung.