Villa zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Exklusives Wohnen von einzigartigem Charakter im Zentrum von Segur de Calafell

In einer der am stärksten geschätzten und etablierten Gegenden von Segur de Calafell, nur 600 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, finden wir diese prächtige Wohnung, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m2.

Die privilegierte Südausrichtung sorgt für hervorragende Helligkeit den ganzen Tag und schafft warme und angenehme Räume zu jeder Jahreszeit. Sie zeichnet sich durch einen soliden Aufbau, geräumige Zimmer, hohe Decken und eine funktionale Aufteilung aus, die auf Komfort und das Familienleben ausgelegt ist.

Die Wohnung befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um einige Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. So lässt sie sich an die heutigen Vorlieben und Bedürfnisse anpassen und ihren Wert weiter steigern.

Aufteilung

Hauptebene

Ein eleganter Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin – ideal für Familientreffen und entspannte Momente.

Die Küche ist unabhängig und von großer Dimension, mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei doppelte Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer, das sowohl vom allgemeinen Bereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine fantastische Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Umgebung.

Obere Etage

Es gibt ein doppeltes Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Dank der Aufteilung lässt sich leicht eine hervorragende private Suite schaffen, indem man das Einzelzimmer als Ankleideraum, Büro oder Leseecke nutzt.

Außerdem verfügt sie über zwei Terrassen mit Ausrichtung nach Norden und Süden. Von der Südterrasse aus kann man angenehme Ausblicke auf das Meer und die Wohngegend genießen.

Kellergeschoss

Für Freizeit und Funktionalität gedacht, finden wir einen gemütlichen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein komplettes Badezimmer.

Außenbereich

Das Grundstück bietet einen großen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten, um unterschiedliche Atmosphären und Bereiche für das Leben im Freien zu schaffen.

Außerdem gibt es einen schönen Grillbereich, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.

Ausstattung und Qualitäten

Südausrichtung.
Marmorböden.
Außenfensterrahmen aus Holz.
Innenfensterrahmen aus dampfgehärteter Buche.
Kamin.
Klimaanlage über Split-Geräte.
Beheizung über Gasoil-Radiatoren.
Weinkeller.
Abstellraum.
Hauswirtschaftsraum.
Großzügige Terrassen.
Grundstück ca. 800 m2.
Grillbereich.

Lage

Eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Komfort verbindet, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in wenigen Minuten Entfernung.

Nur 600 Meter vom Strand entfernt.
550 Meter vom Bahnhof Segur de Calafell entfernt.
100 Meter vom Club de Tennis Segur entfernt, mit Pool, Tennis- und Padelplätzen.

Eine Wohnung mit eigener Persönlichkeit, mit großen Möglichkeiten zur Modernisierung und einer Lage, die sich kaum noch übertreffen lässt, um die Costa Daurada das ganze Jahr über zu genießen.