Bauplatz zu verkaufen in Pego, Alicante

Volle Privatsphäre, landwirtschaftliche Produktion und nur 5 Minuten zu Fuß von Pego entfernt.

Häufigste Frage beim Verkauf eines Rustikalgrundstücks: „Darf man bauen?“
Nein. Dieses landwirtschaftliche Rustikalgrundstück mit 4.986 m² wird nicht als Baugrundstück für Wohnhäuser verkauft.
Die städtebaulichen Vorschriften verlangen im Allgemeinen eine Mindestfläche von 10.000 m², um die Möglichkeit zu haben, ein Einfamilienhaus auf Landfläche zu bauen. Es wird auch nicht angeboten, um Fertighäuser, Holzhäuser oder mobile Homes für Wohnzwecke zu installieren.

Und genau darin liegt sein Wert. Sie kaufen keine Erwartungen, sondern ein echtes landwirtschaftliches Anwesen: ein produktives Asset, ein privater Raum, umgeben von Natur und nur fünf Minuten zu Fuß von Pego entfernt.

Das Grundstück ist mit Navelina-Orangen bepflanzt, einer der gefragtesten Sorten auf dem Markt wegen ihres Geschmacks, ihrer Größe und Qualität. Außerdem gibt es ein paar Cherimoya- und Avocadobäume.

Das privilegierte Mikroklima der Marina Alta ermöglicht zudem den Anbau anderer gefragter Kulturen wie Mangos, Granatäpfel oder verschiedener subtropischer Sorten.

Die Parzelle ist völlig eben, eingezäunt und rechteckig, was sowohl die Pflege als auch zukünftige landwirtschaftliche Projekte erleichtert.

Es gibt einen Geräteschuppen und eine Tropfbewässerung, ein zunehmend wichtiges Merkmal in jeder landwirtschaftlichen Nutzung.

Was die Fotos nicht zeigen können: das Gefühl der Ruhe sowie die offenen Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Stadt Pego. Die Möglichkeit, von Natur umgeben zu sein, ohne vom Rest der Welt ausgeschlossen zu sein.
Denn hier müssen Sie keine Kilometer zurücklegen, um zu einem Café, einer Apotheke oder einem Supermarkt zu gelangen. Alles ist in der Nähe.

Viele sehen eine Parzelle. Ein Investor sieht ein Asset.
Aktuell gibt es auf dem Grundstück eine produktive Anpflanzung von Navelina-Orangen. Je nach üblichen Erträgen in der Region und je nach durchgeführtem Anbau besteht das Potenzial, regelmäßige Einkünfte aus der Produktion zu erzielen.

Darüber hinaus eröffnet das wachsende Interesse an subtropischen Kulturen in der Marina Alta eine zusätzliche Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Wertsteigerung auf mittel- und langfristige Sicht.

Es geht nicht um Intuition, sondern darum, den realen Wert von Boden, verfügbarem Wasser, Standort und Produktivität des Grundstücks zu verstehen.

Die Frage ist einfach: Wollen Sie ein weiteres Grundstück kaufen oder ein landwirtschaftliches Asset mit echtem Potenzial?

Wenn Sie Privatsphäre, landwirtschaftliche Produktion, (verfügbares) Wasser und den Komfort einer Stadt in wenigen Gehminuten suchen, könnte dieses Anwesen eine der interessantesten Gelegenheiten in der Marina Alta sein.