Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Wohnen mit eigenem Eingang von der Straße, neben dem Strand von La Carihuela, mit privater Terrasse, großem Schlafzimmer und ohne Gemeinschaftskosten

Raum, Licht und eine eigene Terrasse ganz in der Nähe des begehrten Strands von La Carihuela. Eine besondere Immobilie, ideal für alle, die in Meeresnähe leben möchten, ohne auf Privatsphäre, echtes Raumgefühl und eine sorgfältig bis ins Detail durchdachte Renovierung zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über ca. 70 m² Innenfläche, aufgeteilt in einen großzügigen Bereich aus Wohn-/Essbereich-Küche sowie ein großes Schlafzimmer-Homeoffice, beide mit ungewöhnlich großzügigen Abmessungen. Außerdem gibt es einen Innenhof und eine sonnige private Terrasse von ca. 35 m², die nur über die Wohnung erreichbar ist – perfekt, um die freie Luft zu genießen, eine Chill-out-Zone einzurichten, einen Außenessbereich zu schaffen oder einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Ihre Ausrichtung Südost sorgt für natürliches Tageslicht für einen Großteil des Tages und schafft eine angenehme, helle und sehr komfortable Atmosphäre für den Alltag.

Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2024 nahezu vollständig renoviert, mit Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind, und einem sehr funktionalen Konzept. Zu den durchgeführten Verbesserungen zählen unter anderem: erneuerte Fassade und Verglasungen, neue Elektro- und Wasserinstallationen, italienischer Keramikboden, abgehängte termoakustische Decke, Climalit-Fenster, Sicherheitsfrontür, Schiebetüren, LED-Beleuchtung, Klimaanlage, modernes Mobiliar sowie Markengeräte. Das Ergebnis ist eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig.

Eines ihrer großen Highlights ist ihre Nutzungsmöglichkeit. Sie ist die perfekte Option für alle, die echtes Raumgefühl suchen und gleichzeitig Spielraum für zukünftige Umverteilungen haben, wie z. B. ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Bad oder eine Toilette im Innenhof, wo bereits Vorinstallationen für Strom, Wasser und Abflüsse vorhanden sind.

Die Lage ist sehr bequem: nur wenige Schritte zum Strand, zur Promenade, zu Supermärkten, Bank- und Gesundheitsdiensten, Restaurants, Freizeitbereichen, öffentlichem Nahverkehr und zum Aufzug, der mit dem Parque de La Batería verbindet.

Aus stadt- und eigentumsrechtlicher Perspektive handelt es sich um ein besonderes Asset in einer Umgebung mit hoher Nachfrage, neben dem berühmten Strand von La Carihuela, mit privater Terrasse und einer Aufteilung, die es ermöglicht, verschiedene Nutzungsvarianten zu prüfen.

Die städtebauliche Situation und die private Nutzung der Terrasse wurden 2025 reguliert. Die Immobilie hat keine Gemeinschaftskosten und die jährliche IBI-Steuer beträgt 452,17 €.

Eine andere Immobilie, um mit Komfort in Meeresnähe zu wohnen – mit eigener Außenfläche und vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.

Fordern Sie weitere Informationen an oder sehen Sie die geplanten Grundrisse zur Umverteilung ein. Wir freuen uns darauf, Sie zu betreuen.

Grundlegende Merkmale
105 m² gebaut
69 m² nutzbar ca.
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Private Terrasse
Innenhof
Gebraucht / sehr guter Zustand
Ausrichtung Süd und Ost
Renovierung abgeschlossen 2024
Klimaanlage Kalt/Warm
Ausstattung
Klimaanlage
Modernes Mobiliar
Markengeräte
Climalit-Fenster
LED-Beleuchtung
Sicherheitstür
Energieausweis
In Bearbeitung.