Villa zu verkaufen in Lugo de Llanera, Llanera, Asturias

Zum Verkauf steht ein freistehendes Reihenendhaus (Eckchalet) in Soto de Llanera (Asturien, Norden von Spanien), mit 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.

Wohnanlage:

Die Wohnanlage Soto de Llanera ist eine private Anlage, sehr sicher und ideal für Familien. Sie liegt im Zentrum von Asturien zwischen den beiden größten Städten, 10 km von Oviedo entfernt und weniger als 20 km von Gijón, mit Autobahnanbindung.

Strategische Lage: nur 30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Asturias über die Autobahn.

20/25 Minuten zu den Stränden von Gijón oder zur Küste von Avilés.

Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit nahezu 100 Wohneinheiten (überwiegend Reihenhäuser/Chalets), deren größter Vorteil die große Anzahl an Grünflächen, Spielplätzen...

Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen für nur 100 €/Monat: Schwimmbäder, Tennisplätze, Padel-Plätze....

Ein idealer Ort, um mit Kindern zu leben: ruhig, Grünflächen, Nähe zu Schulen, Sicherheit.....

Ausgezeichnete Lage für Familien: nur 3 Minuten zur Englischen Schule (The English School) und 7 Minuten zur Schule Ecole (französisch), sowie zu weiteren Privatschulen mit hohem Ansehen.

Die Wohnanlage ist von Natur umgeben, mit Wegen zum Spazierengehen, Radfahren, Sport treiben...

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb der Wohnanlage, da sich vor dem Haus keine Chalet-Linie befindet (es gibt einen Grünbereich) und auch seitlich nicht (der Park ist direkt daneben; er kann von Küche und Wohnzimmer aus gesehen werden). Sehr viel Parkplatzfläche.

Wohnen:

Erdgeschoss: geräumige Garage für zwei große Autos, Gäste-WC, Waschküche mit viel Stauraum; außerdem eine große vielseitig nutzbare Fläche für Fitnessstudio, Wohnbereich oder Spielbereich...; direkter Ausgang in den Garten von hinten.

Hauptebene: direkter Zugang zu einer sehr geräumigen neuen Küche-Essbereich, viel Stauraum und Küchenarbeitsplatte, Designermöbel mit hoher Funktionalität sowie hochwertigen Ausführungen; die Küche ist sehr hell, da Fenster auf zwei Seiten vorhanden sind, und sie ist ab den frühen Morgenstunden sehr sonnig. Gäste-WC.

Ein Zimmer, das als Schlafzimmer/Büro genutzt werden kann (ideal für Telearbeit), und ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, Ausrichtung nach Süden und großer Glasfront, direkter Zugang zur Terrasse.

Die Terrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Obergeschoss: Matrimonial-Suite und drei weitere Zimmer sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer. Alle Zimmer mit Einbauschränken.

Da es ein Eckhaus ist, verfügt es über 100 m² Garten, die sich aus Asphaltbereich und Rasenbereich zusammensetzen.

Der Zugang zum Garten erfolgt sowohl über den Haupteingang des Hauses als auch über die hintere Tür von der Garage aus.
Garten mit Obstbäumen: Zitronenbaum, Avocadobaum und Kakibaum.

Raum unter der Treppe, in dem die Aerothermie-Anlage installiert ist, sowie Fläche zur Nutzung als Kaminholzaufbewahrung, zum Verstauen von Fahrrädern.

Verfügt über neue mechanisierte Rolltore