Villa zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich in privilegierter Wohnlage von Puerto Andratx, einem der exklusivsten Orte im Südwesten der Insel. Die hochwertige Immobilie überzeugt mit traumhaftem Meerblick, absoluter Privatsphäre, großzügigen Wohnflächen sowie einer begehrten Ferienvermietungslizenz und bietet ein außergewöhnliches mediterranes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Die im Jahr 2008 erbaute Villa befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige bebaute Fläche von ca. 504 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie ein Gästeapartment mit separatem Zugang. Die elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien schaffen eine perfekte Kombination aus mediterranem Flair und modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Wohnzimmer, Bibliothek und Büro. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie weitläufige überdachte und offene Terrassenflächen mit ca. 65 m², die direkten Zugang zum beheizten Poolbereich und den mediterranen Außenanlagen bieten.

Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Die weitläufigen Terrassenflächen von insgesamt ca. 110 m² bieten traumhafte Ausblicke auf das Meer, die Umgebung sowie den Hafen von Puerto Andratx und schaffen zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Solarium von ca. 53 m², die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft bietet.

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Technikräume sowie Zisternen und Wasserspeicher. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Gästeapartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Familie oder Gäste. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage für 2 Fahrzeuge plus 2 PKW-Stellplätze.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieser exklusiven Villa in Puerto Andratx gehören Marmorböden, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Klimaanlage warm/kalt sowie eine Fußbodenheizung über Öl. Der beheizte Pool sowie der beheizte Jacuzzi sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und exklusives Wohlfühlambiente. Der mediterrane Außenbereich mit großzügigen Sonnenterrassen, verschiedenen Chillout-Bereichen sowie traumhaften Meerblicken macht diese Luxusimmobilie auf Mallorca zu einem perfekten Rückzugsort im Südwesten der Insel. Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und Ferienvermietungslizenz macht diese Immobilie zudem zu einer attraktiven Investition auf Mallorca.

Puerto Andratx zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und ist bekannt für seinen exklusiven Naturhafen, luxuriöse Yachthäfen sowie ausgezeichnete Restaurants und Boutiquen. Zahlreiche Golfplätze, wunderschöne Buchten und Strände sowie die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sind bequem erreichbar. Der internationale Flughafen liegt ca. 35 Minuten entfernt.