Reihenhaus zu verkaufen in Dénia, Alicante

Beschreibung der Unterkunft

Dieses einladende Duplex-Reihenhaus liegt in der Gegend von Las Marinas, km 4,5, in Dénia, in einer sehr geschätzten Lage aufgrund der Nähe zum Strand, den Dienstleistungen und der Ruhe der natürlichen Umgebung. Die Unterkunft verfügt über eine gültige touristische Lizenz, was sie sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition mit hoher Rentabilität im Ferienvermietungsbereich zu einer exzellenten Wahl macht.

Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt und bietet etwa 77 m² Wohnfläche sowie zwei angenehme private Terrassen, die sich an der Vorder- und Rückseite des Hauses befinden.

Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohn-Esszimmer mit einem Holzofen, das eine warme und einladende Atmosphäre in den kühleren Monaten schafft. Die halboffene Küche verbindet sich perfekt mit dem Wohnbereich und bringt Funktionalität und Raumgefühl mit sich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige hintere Terrasse, einen idealen Raum, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Unter der Treppe gibt es zudem einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Einbauschränke, während das dritte Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine moderne Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet, und die Unterkunft verfügt über Klimaanlage mit Kälte/Wärme durch Splitgeräte sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.

Außenbereiche

Eines der großen Highlights dieser Unterkunft ist die großzügige private Hinterterrasse, die komplett eingezäunt und nach Süden ausgerichtet ist, was nahezu das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert. Dieser Bereich verfügt über einen gemauerten Grill und bietet ausreichend Privatsphäre, um Familienfeiern, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der mediterranen Sonne zu genießen.

Die Terrasse ist besonders interessant für Haustierbesitzer, da sie eingezäunt ist und perfekt mit einer natürlichen Umgebung verbunden ist, die ideal zum Spazierengehen ist. Sehr nah am Haus befinden sich Orangenplantagen und der bekannte Vía Verde von Dénia, eine sehr beliebte Route zum Gehen, Laufen oder mit Hunden in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung.

Urbanisation und Gemeinschaftsbereiche

Die Unterkunft ist Teil einer etablierten Urbanisation, die über einen spektakulären Gemeinschaftsbereich mit einem großen Pool, Rutschen und weitläufigen Gartenflächen verfügt. Während der Sommersaison öffnet auch eine Bar innerhalb der Anlage, die eine angenehme Urlaubsatmosphäre für Bewohner und Besucher schafft.

Die Urbanisation bietet zudem einen Gemeinschaftsparkplatz und eine sehr gepflegte familienfreundliche Umgebung.

Lage

Gelegen in Las Marinas, km 4,5, genießt dieses Reihenhaus eine sehr bequeme Lage für den Alltag. Der Supermarkt Consum ist ganz in der Nähe, und der feinsandige Strand ist etwa 500 Meter entfernt, eine Entfernung, die man bequem zu Fuß zurücklegen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Außerdem gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses, mit regelmäßigen Verbindungen ins Zentrum von Dénia, insbesondere während der Sommermonate, wenn die Busse etwa alle 20 Minuten fahren.

Umgebung und Lebensstil

In Las Marinas zu leben bedeutet, einen der begehrtesten Lebensstile an der Costa Blanca zu genießen. Die weitläufigen Strände mit feinem Sand, das privilegierte Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und die Nähe zum Meer machen diese Gegend zu einem idealen Ort sowohl zum ganzjährigen Leben als auch für lange Urlaubsaufenthalte.

Dénia, von der UNESCO als Kreative Stadt der Gastronomie anerkannt, bietet ein hervorragendes kulinarisches, kulturelles und Freizeitangebot. Der Hafen verbindet täglich mit Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera, während der Naturpark Montgó eine einzigartige natürliche Umgebung für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Dank ihrer touristischen Lizenz, der Nähe zum Strand und der umfassenden Gemeinschaftsbereiche stellt diese Immobilie auch eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Investition mit Mietrendite im Ferienvermietungsbereich suchen.

Ref. AP502