Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa zum Verkauf in Moraira, in der Urbanisation Paichi, in einem etablierten Wohngebiet, nur 2,3 km vom Strand El Portet entfernt, der exklusivsten und begehrtesten Gegend von Moraira.

Die Villa ist hervorragend an das Zentrum von Moraira angebunden, einem charmanten Küstenort, der traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem prächtigen Yachthafen verbindet. Die Villa im mediterranen Stil bietet einen atemberaubenden Meerblick, ganztägige Sonne (Südlage) und absolute Privatsphäre und Ruhe (Sackgasse).

Sie befindet sich auf einem 878 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 375 m2, verteilt auf 3 Etagen: Im Obergeschoss befinden sich die Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (mit Zugang zu einer privaten Terrasse) und 2 Badezimmer ensuite (eines mit Doppel-Dusche). Im Erdgeschoss (Hauptgeschoss) gibt es 1 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen fantastischen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Designerkamin.

Von hier aus gelangt man auf eine Veranda mit Essbereich, Grill und Entspannungsfläche, die nahtlos in die Außenterrasse mit ihrem unregelmäßig geformten Swimmingpool übergeht. Ebenfalls auf dieser Etage, in einem Nebengebäude, befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Souterrain ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ensuite und ein Mehrzweckraum mit Küche und Büro (das sich problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln ließe). Das Anwesen wurde 2007 erbaut, 2024 komplett renoviert und befindet sich aktuell in einem tadellosen Zustand.

Es zeichnet sich durch große Fenster, viel Tageslicht und hochwertige Materialien aus. Die mediterrane Villa ist mit einer Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage (Solarpaneele zur Optimierung des Energieverbrauchs), hochwertigen Schreinerarbeiten im Außenbereich, Porzellanböden, einer Designerküche und -bädern, einer Alarmanlage mit Sensoren sowie Innen- und Außenkameras ausgestattet.

Der wunderschöne Garten mit einheimischen Pflanzen ist pflegeleicht (automatische Bewässerungsanlage). Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage.

Mit seiner außergewöhnlichen Ausstattung, dem luxuriösen Ambiente und dem Panoramablick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die umliegenden Berge bietet diese luxuriöse Residenz eine einzigartige Gelegenheit, ein wahres Juwel zu erwerben.