Apartment zu verkaufen in Palau-saverdera, Girona

Residenz im gehobenen Segment mit Pool und Option auf Parkplatz

Die Ruhe in luftiger Höhe, der Ruf einer Residenz im gehobenen Segment und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer. Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, ideal gelegen in einer sehr begehrten Gegend von Palau-Saverdera. Durchgehend bewohnbar, mit natürlichem Licht durch ihre Ausrichtung nach Süden und zudem sehr einfach erreichbar (nur wenige Stufen), bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine idyllische Lebensqualität – nur wenige Minuten vom Strand und von den Geschäften entfernt.

Ein heller, komfortabler und sehr funktionaler Innenbereich
Der Innenraum besticht durch seine natürliche Helligkeit und eine optimierte Aufteilung:
Eingangsbereich: ein einladender Flur, der die Räume perfekt verteilt.
Tagesbereich: ein sehr gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich direkt nach außen vor das Panorama öffnet.
Küche: eine separate, komplett ausgestattete Küche mit einem sehr praktischen und komfortablen Durchreichebereich, der zum Wohnzimmer führt.
Nachtbereich: 2 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein fantastisches Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: ein komplettes, sehr gepflegtes Badezimmer mit WC.

Das praktische „Plus“: ein integrierter Stauraum/Wäscheraum – ideal für die Lagerung und den Haushaltsbedarf.

Eine große überdachte Terrasse vor der Bucht von Roses
Der eigentliche Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos ihre große überdachte Terrasse. Ein echter Außenbereich im geschützten Rahmen, der beeindruckende Panoramablicke auf die gesamte Bucht von Roses und auf den Naturpark der Aiguamolls bietet. Bei voller Südausrichtung können Sie den ganzen Tag über – zu jeder Jahreszeit – die Sonne und diese Postkartenlandschaft genießen.

Eine Residenz im gehobenen Segment mit einzigartigen Ausstattungsmerkmalen
Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen, vollständig sicheren und hervorragend gepflegten Wohnanlage:
Erholung: exklusiver Zugang zu zwei wunderschönen Gemeinschaftspools, umgeben von sehr gepflegten Bereichen.
Parken: die Möglichkeit, einen privaten Parkplatzstellplatz innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.
Barrierefreiheit: exklusiver Komfort, da die Wohnung nur wenige Stufen vom Eingang entfernt ist.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Service
Genießen Sie die absolute Ruhe in Palau-Saverdera, nur sehr kurze Entfernung zum Küstenleben: Die Strände mit feinem Sand in Roses sowie alle Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Zertifikat für Energieeffizienz
Verbrauch: E 151 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 25 kg CO2/m² pro Jahr