Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Neubau-Einfamilienhaus, speziell entworfen, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. In einer privilegierten Lage gelegen, wird es zum idealen Rückzugsort für alle, die Exklusivität, Ruhe und einen mit der Natur verbundenen Lebensstil suchen. Großzügigkeit und Helligkeit in einem modernen Design.

Das Haus mit einer gesamten nutzbaren Fläche von 310 m² erstreckt sich über drei Etagen. Sein Design und die strategische Anordnung der Rücksprünge schaffen Innenhöfe, die in allen Räumen natürliches Licht bringen und eine weitläufige sowie zugleich einladende Atmosphäre erzeugen.

Kellergeschoss

Im Kellergeschoss finden wir eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge (38,50 m²), die sowohl von der Straße als auch vom Inneren des Hauses aus zugänglich ist. Ein Aufzug verbindet das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss und bietet so mehr Komfort und Barrierefreiheit.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 128 m² bebaute Fläche. Hier finden wir eine geräumige offene Küche zum Essbereich. Wohnbereich. Ein Gäste-WC und ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Bad (en suite).

Obergeschoss

Im ersten Stock, mit insgesamt 120 m² bebaute Fläche, sind vier Doppelzimmer mit jeweils dazugehörigen Bädern (en suite) sowie ein geräumiges Wohnzimmer verteilt.

Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten, die einen Blick ins Freie bieten und Zugang zu kleinen privaten Patios ermöglichen. So entsteht eine einzigartige Verbindung zur Natur.

Außenbereich

Die Konfiguration des Hauses ermöglicht es, einen großzügigen Außenbereich zu genießen. Vom Flur des Erdgeschosses aus gelangt man auf eine weite Terrasse mit einem überdachten Bereich (Vordach), der den Pool umgibt (24,50 m²) – ein perfektes Refugium für Entspannung und Freizeit im Freien.

Zusätzliche Merkmale

Wohnen in einem emissionsarmen Typ Passivhaus, das eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.

Aufzug, der die drei Etagen des Hauses verbindet.

Privater Pool.

Großzügige Innenhöfe.

Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausführungen.

Komplett ausgestattete Küche und Bäder.

Großes Grundstück mit privatem Garten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit einfacher Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und interessanten Bereiche.

Energiezertifizierung: A, Verbrauch 43, Emissionen 111