Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

An einem der breiten Kanäle von Empuriabrava gelegen, besticht diese elegante Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen lässt. Auf einem 530 m² großen Grundstück erbaut und mit einer bebauten Fläche von ca. 220 m² bietet sie Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung in privilegierter Lage.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen beheizten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, großzügige Südterrassen, einen Grillbereich, eine Außenbar sowie einen privaten Liegeplatz von 12 Metern Länge – ideal für Wassersport- und Bootsliebhaber.

Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume wurden so gestaltet, dass sie Eigentümern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Komfort bieten.

Für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über verfügt die Villa über eine reversible Klimaanlage mit individueller Steuerung pro Raum, ein Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung, eine Alarmanlage sowie einen Highspeed-Internetanschluss. Darüber hinaus gehören eine geschlossene Garage und private Außenstellplätze zur Ausstattung.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Eine Immobilie, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage am Kanal vereint – ideal, um den einzigartigen Lebensstil von Empuriabrava zu genießen.