Villa zu verkaufen in Blanes, Girona

Haus mit schönem Blick in Santa Cristina

Beschreibung der Immobilie

Nur 10 Gehminuten vom Strand Santa Cristina entfernt, zwischen Blanes und Lloret de Mar gelegen, verfügt dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus über 250 m² bebaute Fläche auf einem 592 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet Ihnen den Vorteil eines sofort bezugsfertigen Hauses, ergänzt durch unverbaute Ausblicke auf Meer und Berge.

Die Raumaufteilung erstreckt sich funktional über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und umfasst eine Suite mit Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das darunterliegende erste Untergeschoss bündelt die Gemeinschaftsbereiche mit einem Hauptwohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Waschküche und direktem Zugang zur Terrasse.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Etage mit separatem Eingang, die Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer und zwei Bäder integriert – ideal, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten.

Die Bauqualität zeichnet sich durch hochwertige technische Ausstattungen aus. Vorhanden sind eine Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung, Klimaanlage, eine deutsche Viessmann-Heiztherme sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Technologisch umfasst es ein in die Decken integriertes Audiosystem und das fortschrittliche Sicherheitssystem Ajax, mit 24/7-Nachtvideoüberwachung.

Die Außenbereiche, mit helltonigen, thermischen Fliesen gepflastert, bieten einen Garten mit Palmen und Obstbäumen mit elektrischer Beleuchtung und automatischer Bewässerung sowie eine Terrasse mit einem US-amerikanischen Sundance-Whirlpool mit Aromatherapie und Versorgung über Solarmodule. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Weinkeller, einen Heizraum und eine Garage mit 7-kW-Ladegerät für Elektrofahrzeuge sowie einen Außenstellplatz.

Dieses privilegierte Wohnumfeld gewährleistet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Aufgrund der hochwertigen Materialien, der effizienten Smart-Home-Ausstattung und der strategischen Lage stellt dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, wenn Sie an der Costa Brava eine Residenz mit höchsten Ansprüchen suchen.

Beschreibung der Lage

Blanes ist eine Stadt in der Comarca La Selva in der Provinz Girona, Katalonien, Spanien. Zur Zeit der römischen Herrschaft hieß sie Blanda oder Blandae. Sie ist als Tor zur Costa Brava bekannt. Ihre Küste gehört zur Costa Brava, die sich von Blanes bis zur französischen Grenze erstreckt. Die Gemeindefläche beträgt 18,29 km². Blanes ist ein bekannter Ferienort, berühmt für den Concurs de Focs d'Artifici während des Festivals Santa Anna; dabei handelt es sich um einen Feuerwerkswettbewerb, zudem finden in dieser Woche weitere, vom Rathaus organisierte Aktivitäten statt, da es eine Festwoche in Blanes ist. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die botanischen Gärten, Buchten wie die Cala Bona sowie die von Bergen umgebenen Strände. Blanes liegt nur 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Einer der botanischen Gärten von Blanes ist Mar i Murtra; er umfasst fast 15 Hektar, beherbergt mehr als 4.000 verschiedene Pflanzenarten und wird jährlich von 300.000 Menschen besucht. Ein weiterer Garten ist Pinya de Rosa mit mehr als 7.000 verschiedenen Pflanzenarten. Die Stadt bietet unzählige Aktivitäten und Sportvereine, darunter den renommierten Segelclub Club de Vela Blanes, gegründet 1943, der sich seither weiterentwickelt hat und zu einem der wichtigsten Segelclubs der Costa Brava geworden ist.