Bauplatz zu verkaufen in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung für eine moderne Luxusvilla

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Endkunden, die sofort mit dem Bau beginnen möchten. Es wird ein Grundstück mit Projekt für eine freistehende Villa mit zeitgenössischem Design und Baugenehmigung angeboten (mit einer vorgesehenen Erteilung in etwa zwei Monaten). Das Wohnhaus wurde sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort, großzügige Raummaße und eine perfekte Verbindung zwischen dem Innenbereich und der mediterranen Landschaft zu gewährleisten.

Das geplante Objekt umfasst eine Gesamtbebaute Fläche von 375,76 m2, auf drei Ebenen verteilt, zusätzlich zu großzügigen Terrassen und einem spektakulären privaten Pool.

Hauptmerkmale des Projekts
- Objektart: Freistehende Villa mit moderner Architektur.
- Fläche: 375,76 m2 bebaute Fläche.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 4 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC.
- Tagesbereich: Großes Wohnzimmer von 30 m2, verbunden mit einer Wohnküche-Essbereich in offenem Konzept von fast 37 m2.
- Hauptschlafzimmer: Mit Ankleidezimmer und eigenem Bad en suite.
- Außenbereich: Privater Pool mit Wasserfläche von 43,20 m2 und mehr als 230 m2 Terrassen (überdacht und unüberdacht).
- Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten: Privater Garagenstellplatz für mehrere Fahrzeuge, Abstellraum, Waschküche und separate Installationen.

Verteilung nach Etagen
Kellergeschoss
- Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
- Technikräume, Bereich für Installationen und Abstellraum.
- Zusätzliche Lagerflächen.

Erdgeschoss (Tagesbereich und Gästebereich)
- Eleganter Eingangsbereich.
- Großes separates Wohnzimmer und offene Wohnküche-Essbereich mit fließendem Design.
- 1 Gäste-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und integriertem Bad.
- Separate Waschküche und Gäste-WC.
- Direkter Zugang zu großen überdachten und unüberdachten Terrassen, verbunden mit dem Poolbereich.

Erstes Obergeschoss (Ruhebereich)
- 4 zusätzliche Schlafzimmer (einschließlich des spektakulären Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad en suite und eigenem Ankleidezimmer).
- 2 weitere komplette Badezimmer.
- Zugang von den Schlafzimmern zu einer großen privaten Panoramaterrasse.

Vorteile dieser Investition
- Geschätzte Baugenehmigung in zwei Monaten: reduziert die üblichen Wartezeiten.
- Sofortiger Baubeginn: Möglichkeit, in den nächsten Monaten mit dem Bau zu starten.
- Effizienz: erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen bei Visa- und Projektadministration.
- Hohe Nachfrage: Designprodukt von aktueller Ausrichtung, sehr gefragt auf dem Luxusmarkt.
- Vielseitig: Ideal sowohl als hochwertiger Wohnsitz als auch als Investition mit hoher Rendite.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit einem exklusiven Projekt zu erwerben, das bereit ist, Wirklichkeit zu werden.