Villa zu verkaufen in Coín, Málaga

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie, die Familienwohnen, Investitionspotenzial und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten an einem privilegierten Standort vereint. Vollständig legalisiert und registriert, mit erteilter AFO im Jahr 2022, bietet dieses beeindruckende Anwesen Privatsphäre, Zugänglichkeit und einen 360°-Panoramablick auf die Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín und Alhaurín.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße von der Hauptstraße aus, wodurch der Zugang für große Fahrzeuge möglich ist und jede Tätigkeit im Zusammenhang mit Lagerung, Logistik oder Fahrzeugsammlungen erleichtert wird.

Hauptwohnsitz
Die Hauptvilla befindet sich auf einer Ebene und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei vollständig renovierte Bäder mit höchster Qualität. Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist in allen Räumen mit Klimaanlage, Pelletofen, moderner Einbauküche, separater Zusatzküche/Waschküche, großem offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Ankleideraum und en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer ausgestattet.

Im Außenbereich finden Sie mehrere sonnige Terrassen, einen Grillbereich, einen komplett erneuerten privaten Pool, einen neu gebauten Brunnen, Wasserspeicher, ein Außen-Soundsystem und sorgfältig angelegte Gärten mit einer Vielzahl an Obstbäumen und einheimischer Vegetation.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und abgeschlossen, verfügt über ein elektrisches Tor, ein Carport und ein umfassendes Videoüberwachungssystem für maximale Sicherheit.

Unabhängiges Apartment mit 2 Schlafzimmern
Über dem Hauptwohnsitz befindet sich ein unabhängiges Apartment mit privatem Zugang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und eigener Terrasse. Ideal für Ferienvermietung, Gästeunterkunft oder Mehrgenerationenfamilien.

Halle und Nebenräume
Das Anwesen beinhaltet eine beeindruckende Lagerhalle von etwa 180 m² und über 7 Meter Höhe mit Zugang für Lastwagen und Sattelzüge. Ein perfekter Raum für Lagerung, Werkstätten, Fahrzeugsammlungen, Sportgeräte oder geschäftliche Aktivitäten.

Neben der Halle befindet sich ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Lager mit Potenzial für weiteren Wohnraum, vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen.

Großzügige Parkmöglichkeiten und zusätzliches Gelände
Im vorderen Bereich befindet sich eine weitläufige Parkfläche mit Platz für mehr als 20 Fahrzeuge, Wohnmobile, Boote oder Maschinen, einschließlich ausreichend Raum für das Rangieren und Entladen von 40-Fuß-Containern.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein paddockähnliches Zusatzgrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten: Nutzung für Pferdehaltung (genehmigungspflichtig), Obstbaumpflanzung oder sonstige landwirtschaftliche beziehungsweise Freizeitprojekte.

Strategische Lage
Das Anwesen befindet sich in kurzer Entfernung zu Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella und dem internationalen Flughafen Málaga. Damit besteht eine exzellente Anbindung an die Costa del Sol. Strände, Golfplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches gastronomisches Angebot sind in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die ein großes Familienwohnsitz suchen, eine Immobilie mit Einkommenspotenzial durch Vermietung oder einen vielseitigen Raum für geschäftliche Aktivitäten, Lagerung oder Fahrzeugsammlung.

Immobilien dieser Art sind äußerst selten auf dem Markt. Eine zeitnahe Besichtigung wird dringend empfohlen.