Villa zu verkaufen in Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Ferienlizenzierte Villa mit privatem Pool und hoher Rentabilität in Vidreres (Aigua Viva Park)

Suchen Sie ein Haus, um sich inmitten der Natur zu entspannen – oder eine Investition, die vom ersten Tag an funktioniert? Hier haben Sie beides.

Helles Einfamilienhaus auf 2 Etagen in einer sehr ruhigen Gegend von Aigua Viva Park (Vidreres). Geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit aktiver Touristenlizenz.

Komfortable und funktionale Aufteilung (225 m² bebaute Fläche)

Im Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Innenhof
- 2 Doppelzimmer
- 1 komplettes Badezimmer mit Dusche
- Waschküche

Im Obergeschoss:
- Spektakuläre Suite mit Einbauschrank, eigenem Bad mit Whirlpool und Zugang zu einer großen Terrasse
- 1 weiteres Doppelzimmer

Gesamt: 4 Schlafzimmer + 2 Badezimmer

Außenbereich, der zum maximalen Genuss gestaltet ist:
- Großer privater Pool im oberen Bereich (maximale Privatsphäre und ganztägige Sonne)
- Chill-out-Bereich mit Kunstrasen
- Überdachte Sommerküche + gemauerter Grill
- Parkplatz auf dem Grundstück (636 m²)

Investitionsmöglichkeit:
Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und generiert in nur 3,5 Monaten (Juni bis September) rund 30.000 € bei hoher Nachfrage in der Gegend.

Was es besonders macht:
- Ruhige Gegend, umgeben von Natur
- Hervorragende Ausrichtung und Helligkeit
- Ideal für Familien oder zur Ferienvermietung
- Nachweisbare Rentabilität
- Sehr gepflegte und nutzbare Außenbereiche

Wenn Sie ein charmantes Haus mit Privatsphäre und zudem realer Rentabilität suchen, ist diese Immobilie eine sichere Wahl. Kommen Sie und sehen Sie es sich an – denn persönlich verliebt man sich noch mehr.