Wohnung zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Exklusive Wohnung mit 145 m2 im Gebäude Gal·les de Girona – Großzügigkeit, Licht und atemberaubende Ausblicke.

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung im fünften Stock des emblematischen Gebäudes Gal·les de Girona, eine der gefestigtsten und gefragtesten Lagen der Stadt.

Mit 145 m2 bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Proportionen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die große Helligkeit aus, die sie den ganzen Tag über erhält – dank ihrer Höhe und Ausrichtung. Von der Wohnung aus genießen Sie beeindruckende, freie Ausblicke auf die Stadt und ihre Umgebung.

Die aktuelle Aufteilung bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, eine großzügige Küche (Office), vier Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer.

Eines der bemerkenswertesten Elemente dieser Immobilie ist, dass sie über zwei unabhängige Zugänge verfügt. Der Haupteingang verbindet sich mit dem repräsentativen Bereich der Wohnung, während der zweite Eingang, ursprünglich für den hausinternen Service konzipiert, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sogar bis hin zur Schaffung eines professionellen Bereichs, eines privaten Büros, eines separaten Bereichs für Gäste oder einer auf die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers abgestimmten Umverteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für Modernisierungen, um sie in eine hochwertige Residenz im Herzen von Girona zu verwandeln.

In der Gegend von Emili Grahit gelegen, verfügt sie über eine strategische Lage – nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, dem Bahnhof für Hochgeschwindigkeitszüge, den Universitäten, Fakultäten, Schulen, medizinischen Zentren, Einkaufsbereichen und allen Arten von Dienstleistungen entfernt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Stellplätze direkt im selben Gebäude zu erwerben – ein zusätzlicher Mehrwert, der in dieser Gegend der Stadt besonders geschätzt wird.

Eine ideale Immobilie sowohl für Familien, die Großzügigkeit und Lebensqualität suchen, als auch für Investoren, die ein Wohnprojekt von hohem Wert in einer der besten Lagen von Girona realisieren möchten.