Landgrundstück zu verkaufen in Ribadavia, Orense

Landgut in Ribadavia (Ribeiro) – 12.000 m2 | Projekt für Weintourismus / Boutique-Hotel / Weingut

Dieses Landgut mit ca. 12.000 m2 vollständig ebenem Gelände bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit offenen Blicken auf den Fluss Miño, optimale natürliche Bedingungen für den Anbau (natürliche Bewässerung) sowie ein enormes Potenzial für die Entwicklung von Projekten im Zusammenhang mit Weintourismus, dem Sektor der Weingüter oder einer Hotelnutzung.

Inklusive Vermögenswerte:
- Hauptwohnhaus von 400 m2: ideal für die Umnutzung in ein Boutique-Hotel, ein Premium-Ferienhaus oder einen Hauptwohnsitz
- Privater Pool: Mehrwert für die touristische Nutzung
- Halle von ca. 700 m2: perfekt für ein Weingut, Lager, einen Verkostungsraum, Veranstaltungen oder eine Umwandlung in eine leichte Industrieanlage
- Vollständig zugängliches Grundstück mit direktem Zugang für Fahrzeuge und eigenem Parkplatz

Strategische Lage:
- 1 km vom Zentrum von Ribadavia entfernt
- 2 km von den Thermen von Prexigueiro (hoher touristischer Zulauf)
- Konsolidierte Naturlandschaft mit großer touristischer und gastronomischer Attraktivität

Umfassende Infrastruktur:
- Verfügbare Versorgungsleistungen: Wasser, Strom, Abwasser und Erdgas
- Grundstück mit Potenzial zur baulichen Nutzung und mehreren kompatiblen Nutzungen (abhängig von der lokalen Gesetzgebung)

Ideal für:
- Investoren aus dem Bereich Wine & Hospitality
- Entwicklung eines Boutique-Hotels mit eigenem Weingut
- Projekt für erlebnisorientierten Weintourismus (Verkostungen, Besichtigungen, Veranstaltungen)
- Investorengruppe, die ein differenzierendes Asset mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung sucht

Ein Asset mit sehr schwer zu findenden Merkmalen: Lage, Größe, vorhandene Gebäude und perfekte Passung zum wachsenden Trend des Weintourismus.