Villa zu verkaufen in Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Entdecken Sie diese spektakuläre freistehende Immobilie mit zeitgenössischem Design, privatem Pool, großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Eine einzigartige Immobilie – perfekt für den ganzjährigen Alltag ebenso wie für unvergessliche Ferien.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit privater Terrasse, 2 komplette Bäder und 1 Gäste-WC, verteilt auf drei bequeme und funktionale Etagen. Ihre Süd-/Außen-Ausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass den ganzen Tag über in jedem Raum natürliches Licht vorhanden ist.

Im Außenbereich bietet die Immobilie herrliche Terrassen und einen eleganten privaten Pool – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Außerdem gibt es eine geräumige Garage mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge sowie einen direkten Zugang vom Grundstück aus.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören:

- Unabhängige Klimaanlage in jeder der 3 Etagen.
- Auf dem Solarium installierte Solarplatten, die eine erhebliche Energieeinsparung ermöglichen.
- Vorinstallation für einen Aufzug, der die drei Etagen verbindet und maximale Bequemlichkeit sowie Barrierefreiheit bietet.
- Verkauf komplett möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten, wie in den Bildern gezeigt.
- Wohnanlage mit Gemeinschaftspool in ruhiger Umgebung, mit ganzjährig ansässigen Nachbarn.

Gelegen weniger als 1 km vom Strand entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Guardamar del Segura, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants finden.

Ein modernes, effizientes Zuhause – bezugsfertig. Es vereint Design, Komfort und eine erstklassige Lage.

Guardamar del Segura liegt im Süden der Costa Blanca in Alicante, an der Mündung des Flusses Segura in das Mittelmeer.

Diese freundliche, touristische Ortschaft bietet alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt, dank ihres ausgezeichneten Klimas und ihrer 8 breiten Sandstrände, von denen 4 mit einer Blauen Flagge für ihre hohe Qualität und tadellosen Service ausgezeichnet sind. Die Sonne scheint hier 320 Tage im Jahr, und die durchschnittliche Meerestemperatur im August beträgt +27 Grad Celsius; in der kalten Jahreszeit liegt sie bei etwa +20 Grad.

Die Stadt ist ruhig, sehr grün und umgeben von vielen Zitronen- und Obstgärten sowie Nadelwäldern, Parks und Sanddünen.

Die Geschichte der Stadt findet sich in den Ruinen der Castillo de Guardamar. Im 13. Jahrhundert diente sie als Festung, die ihre Bewohner vor muslimischen Angriffen schützte, und wurde im 19. Jahrhundert fast vollständig durch ein Erdbeben zerstört.

Besonders interessant ist außerdem das Casa-Museo del Ingeniero Francisco Mira, das die Stadt vor dem Vorrücken der Dünen bewahrte, indem es tausende Kiefern, Eukalyptusbäume, Zypressen und Palmen pflanzte. Diese Aufforstungen auf einer Fläche von 800 Hektar bilden den Parque Alfonso XIII.

Im Stadtzentrum befindet sich ein weiterer Park: der Parque Reina Sofía.

An der Mündung des Flusses Segura gibt es einen Yachthafen, in dem Fans aktiver Freizeit Segeln, Surfen, Tauchen und Sportfischen ausüben können.

Im Sommer kommen Touristen aus verschiedenen Ländern hierher. 40% der Bevölkerung sind Ausländer.

Die Infrastruktur der Stadt deckt alle Bedürfnisse der Bewohner ab. Der Bausektor entwickelt sich aktiv; die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich ist hoch. Die Kauf- und Mietpreise steigen, was Guardamar zu einem vielversprechenden Ziel für Investitionen macht.