Villa zu verkaufen in Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Entdecken Sie diese spektakuläre freistehende Immobilie mit zeitgenössischem Design, privatem Pool, großzügigen Bereichen und außergewöhnlicher Helligkeit. Eine einzigartige Immobilie – perfekt als ständiger Wohnsitz ebenso wie für unvergessliche Ferien das ganze Jahr über.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit privater Terrasse, 2 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC. Es erstreckt sich über drei bequeme und funktionale Etagen. Durch die Ausrichtung nach außen und die großen Fensterfronten ist den ganzen Tag über in jedem Raum natürliches Licht garantiert.

Im Außenbereich bietet die Immobilie wunderschöne Terrassen und einen eleganten privaten Pool – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Außerdem gibt es eine große Garage mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge und direktem Zugang vom Grundstück.

Zu den herausragendsten Merkmalen gehören:

- Unabhängige Klimaanlage in jeder der 3 Etagen.
- Solarmodule, die im Solarium installiert sind und zu erheblichen Energieeinsparungen führen.
- Vorinstallation für einen Aufzug, der die drei Etagen verbindet – für maximalen Komfort und Barrierefreiheit.
- Verkauf komplett möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten, wie in den Bildern gezeigt.
- Wohnanlage mit Gemeinschaftspool in einer ruhigen Umgebung, mit das ganze Jahr über ansässigen Bewohnern.

Die Lage ist weniger als 1 km vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Guardamar del Segura. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen: Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants.

Ein modernes, effizientes Zuhause, bezugsfertig – das Design, Komfort und eine privilegierte Lage miteinander verbindet.

Guardamar del Segura liegt im Süden der Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Río Segura in das Mittelmeer.

Dieser gemütliche Ferienort bietet dank seines hervorragenden Klimas alles für einen komfortablen Aufenthalt – und verfügt über 8 breite Sandstrände, von denen 4 mit der Blauen Flagge für ihre hohe Qualität und tadellosen Service ausgezeichnet sind. Hier scheint die Sonne 320 Tage im Jahr, und die durchschnittliche Wassertemperatur im August beträgt +27 Grad Celsius. In der kalten Jahreszeit liegt sie bei etwa +20 Grad.

Die Stadt ist ruhig, sehr grün und umgeben von zahlreichen Zitrushaine und Kiefernwäldern, Parks und Sanddünen.

Die Fülle an Kiefern- und Eukalyptusparks, das Fehlen von industrieller Produktion und die Nähe zu den Salinen von La Mata und Torrevieja machen die Luft in Guardamar zu einem heilenden Elixier.

Die Geschichte der Stadt findet sich in den Ruinen der Burg von Guardamar. Im 13. Jahrhundert diente sie als Festung, die ihre Bewohner vor muslimischen Angriffen schützte, und wurde im 19. Jahrhundert durch ein Erdbeben beinahe vollständig zerstört.

Auch Liebhaber von Antiquitäten werden die Ruinen des alten phönizischen Hafens von La Fonteta sowie die Ausgrabungen der iberischen Siedlung und der Nekropole von Cabezo Lucero begeistern. Dort wurde 1987 ein steinernes Büstchen einer iberischen Dame gefunden – mit einer Kleidung, die der Dama de Elche ähnelt (ca. 450–350 v. Chr.). Die Dame von Guardamar gilt als eines der Wahrzeichen der Stadt und wird im Archäologischen Museum von Alicante aufbewahrt.

Außerdem ist das Haus-Museum des Ingenieurs Francisco Mira interessant. Er rettete die Stadt vor dem Vordringen der Dünen durch das Pflanzen von tausenden Kiefern, Eukalypten, Zypressen und Palmen. Diese Pflanzungen auf einer Fläche von 800 Hektar formen den Parque Alfonso XIII.

Im Zentrum der Stadt gibt es noch einen weiteren Park, den Parque Reina Sofía. Es gibt Pfauen. Man kann die Eichhörnchen füttern. Enten und Schildkröten leben in den Teichen. Es gibt einen Spielplatz und Attraktionen.

An der Mündung des Río Segura liegt ein Yachthafen, in dem Fans aktiver Freizeit Segeln, Surfen, Tauchen und Sportfischen ausüben können.

Im Sommer kommen Touristen aus verschiedenen Ländern hierher. 40 % der Bevölkerung sind Ausländer.

Die Infrastruktur der Stadt deckt alle Bedürfnisse der Bewohner ab. Der Bausektor entwickelt sich aktiv, die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich ist hoch. Die Kauf- und Mietpreise steigen, wodurch Guardamar zu einem vielversprechenden Ziel für Investitionen wird.