Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre Einfamilienhaus für 295.000 €, gelegen in Las Filipinas, einem renommierten und ruhigen Wohngebiet der Orihuela Costa im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über zu leben oder den Urlaub zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großzügigen privaten Innenhof, der das gesamte Grundstück umgibt. Im vorderen Bereich befindet sich ein idealer Platz für Treffen im Freien, Grillabende und Momente der Entspannung.

Das Grundstück ermöglicht bequemes Parken eines Fahrzeugs, das Verstauen von Fahrrädern und das Aufstellen von Gartenmöbeln oder dekorativen Pflanzen. Das Grundstück ist durch eine Mauer im mediterranen Stil abgegrenzt, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung
Das Haus ist so konzipiert, dass Raum, Funktionalität und natürliches Licht im Mittelpunkt stehen. Hochwertige Ausführungen und die großen Fensterflächen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer: großzügig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Offene Küche: komplett ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer.
Doppel-Schlafzimmer: mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung.
Vollbad: mit Duschkabine.
Galerie: funktionaler und vielseitiger Bereich.

Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad: mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Aussicht
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus genießen Sie einen freien Blick auf Grünflächen und die natürliche Umgebung, wodurch dieser Ort der perfekte Platz zum Entspannen oder für Abendessen im Freien ist.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Wohnanlage bietet
Ein großer Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.
Sonnenliegen, Schattenzonen und Ruhebereiche.
Sportflächen und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Private Stellfläche und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit perimeter Umzäunung und verstärktem Zugangstor.
Klimaanlage in den wichtigsten Wohnbereichen.
Wohnung bereit zum Einzug.

Bevorzugte Lage: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist ein ruhiges Wohngebiet, aber sehr gut gelegen – ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die eine zweite Residenz an der Küste suchen. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein hervorragendes Angebot an Freizeit, Sport und Tourismus.

Nahe Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (10 Minuten): das größte Einkaufszentrum im Freien der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) in 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) in 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Dienstleistungen und nahe am Meer. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – ihre ausgezeichnete Lage, Aufteilung und Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI: 261,04 € / Jahr
Gemeinschaft: 320 € / Jahr