Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese zeitgenössische Villa verbindet moderne und elegante Linien mit warmen mediterranen Elementen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Meer und den Montgó. Das Wohnhaus wurde mit dem Ytong-Bausystem errichtet, verfügt über eine SATE-Dämmung und Solarmodule, was zu einem Haus mit Energieausweis der Klasse A führt. Darüber hinaus bietet die Immobilie allen erdenklichen Komfort und Luxus.

Beschreibung der Immobilie

Über den eleganten Eingang gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über ein en-suite Badezimmer, das mit Microzement ausgeführt ist, und bieten wunderschöne Meerblicke. Außerdem gibt es einen multifunktionalen Raum, der sich je nach Bedarf anpassen lässt, zum Beispiel als Fitnessstudio oder Heimkino. Darüber hinaus gibt es einen Freizeitraum, ausgestattet mit zwei luxuriösen Billardtischen, einer Bar und einem Dartscheibe.

Eine Innen-Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Wohn-Esszone mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Dank der großen Fensterfronten genießt die Immobilie reichlich natürliches Licht und Panoramablicke auf das Meer aus nahezu allen Räumen. Der Wohnbereich ist nahtlos mit der Außenterrasse und dem beheizten Pool verbunden und schafft so einen idealen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Neben der Küche befindet sich eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zu einem separaten Wäschebereich. Auf dieser Ebene gibt es zudem zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleideraum sowie ein luxuriöses, geräumiges Badezimmer.

Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Infinity-Pool von 12 Metern mit integrierter, automatischer Abdeckung, umgeben von einem mediterranen Garten, der von einem Landschaftsarchitekten gestaltet wurde, und ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem. Der Außenbereich bietet außerdem eine Sommerküche, eine Außendusche und ein WC.

Zusätzlich verfügt die Villa über eine integrierte Doppelgarage, zusätzlichen Stauraum und einen Technikraum.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie

Moderne Urbanisation mit sämtlichen Infrastrukturen, einschließlich Kanalisation, Gasnetz und Internet über Glasfaser.
Fortschrittliches Smart-Home-System mit Videoüberwachung, Alarmanlage und Fernsteuerung der gesamten Villa.
Integriertes Home-Cinema-System und Sonos-Soundsystem in der gesamten Immobilie.
Fußbodenheizung mit erfrischender Wirkung über eine Wärmepumpe, mit individuell einstellbarer Temperatur in jedem Raum.
Integriertes Klimaanlagen-System über Kanäle in der gesamten Villa.
Warmwasseraufbereitung für den Sanitärbedarf über Wärmepumpe.
Installation von Solarmodulen mit 10 kW zur Energieeinsparung.