Villa zu verkaufen in Cabrera de Mar, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Cabrera de Mar

Designwohnung im Zentrum von Cabrera de Mar mit Garten, großer Privatsphäre und hervorragender Lage.

Zentral in Cabrera de Mar gelegen, zeichnet sich diese prächtige Immobilie durch ihre Privatsphäre, Großzügigkeit und eine durchdachte, funktionale Aufteilung aus. Sie bietet den Komfort, alle wesentlichen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben, sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn C-32, die mit Barcelona und dem übrigen Gebiet der Region verbindet.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Sportzentren, öffentlichem Nahverkehr sowie nur wenige Minuten von den Stränden und dem Yachthafen der Umgebung entfernt. Außerdem bietet sie eine strategische Lage in Bezug auf renommierte nationale und internationale Bildungseinrichtungen im Maresme, darunter Hamelin-Laie International School und International School Maresme.

Im Jahr 2010 auf einem ebenen Grundstück von 800 m² errichtet, verfügt das Haus über 546 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen. Es wurde mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältig geplanten Architektur konzipiert, um die natürliche Beleuchtung und den Komfort seiner Räume zu maximieren.

Eine große Sicherheits-Schwenktür bietet Zugang zur Eingangshalle. Von dort gelangt man über eine elegante Holztür in den Wohnbereich. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist nach drei Seiten ausgerichtet und verfügt über große Schiebeanlagen, die direkt mit dem Außenbereich verbunden sind. Dies sorgt für Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Weite.

Die moderne, voll ausgestattete Office-Küche besitzt eine praktische, auskragende Silestone-Peninsula, die die Arbeitsfläche erweitert und die Einrichtung eines informellen Essbereichs ermöglicht. Diese Etage wird durch eine separate Speisekammer sowie einen Wasch-/Wäschebereich mit Ausgang ins Freie ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt eine geräumige Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, einem vollständigen Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Zusätzlich gibt es eine zweite Suite mit eigenem vollständigen Badezimmer sowie ein Doppelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Die visuelle Öffnung zum Wohnbereich und das zentrale Oberlicht sorgen für eine besondere Helligkeit in dieser Etage.

Im unteren Geschoss bietet sich eine große multifunktionale Halle mit Tageslichteingang an, ideal für unterschiedliche Nutzungen. Außerdem gibt es einen Maschinenraum, einen Abstellraum, großzügige Lagerräume sowie eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Darüber hinaus ist in dieser Etage eine Vorinstallation für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen und Ausführungen zählen unter anderem Fußbodenheizung mit Erdgas über einen ACV-Kessel, eine Klimaanlage über Luftkanäle, deutsche außenliegende schwingend- kippbare Fensterbeschläge mit doppelter Verglasung, Massivholzböden in den wichtigsten Räumen, keramischer Bodenbelag im Nassbereich, innen weiß lackierte Holz-/Schreinereiarbeiten sowie ein Alarmsystem.

Eine Immobilie von hoher Bauqualität mit großzügigen Bereichen, hervorragender Aufteilung und einer privilegierten Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden des Maresme.