Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Die Villa 12 von Polop Villas ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit 107,36 m² Baufläche und 92,95 m² Nutzfläche auf einem privaten Grundstück von 189,89 m². Im Erdgeschoss befinden sich der 28,18 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer von 9,83 m², ein Bad von 5,36 m², der Eingangsbereich und ein Technikraum. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer (10,77 und 8,67 m²), zwei Bäder und eine Terrasse von 20,64 m². Das Dach ist begehbar und bietet weitere 24,25 m² Terrasse mit Aussicht. Zur Villa gehören außerdem ein eigener Pool und ein privater Stellplatz.

Polop Villas ist eine Wohnanlage mit 16 freistehenden Villen in natürlicher Umgebung am Fuße der Berge der Costa Blanca, auf einem Gesamtgrundstück von 4.443 m². Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück, eine Terrasse, einen Pool und einen individuellen Stellplatz, mit 107,36 m² Baufläche und 92,95 m² Nutzfläche auf zwei Etagen plus begehbarer Dachterrasse.

Die Deckenhöhe beträgt 3,0 m im Erdgeschoss und 2,8 m im Obergeschoss. Warmwasser und Heizung erfolgen über eine aerothermische Wärmepumpe, mit elektrischer Fußbodenheizung in Bädern, Küche und Essbereich sowie Fan-Coil-Klimatisierung in den Wohnräumen. Alle Fenster haben motorisierte Außenrollläden. Die Küche wird mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch oder Siemens und einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit übergeben. Die Bäder verfügen über Sanitärobjekte von Porcelanosa, Glasduschwände, Spiegel, Stauraummöbel und Handtuchheizkörper. Die Dachterrasse hat eine umlaufende Glasbrüstung und ein Solarpanel.

Polop de la Marina ist eine ruhige Gemeinde im Landesinneren der Marina Baixa, mit Blick auf die Berglandschaft und nur Minuten von Benidorm, La Nucía und Altea entfernt. Die Strände der Küste sind etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Alicante etwa 50.

Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor.

Preis: 482.121 €, zuzüglich der beim Kauf anfallenden 10 % Mehrwertsteuer. Zahlungsplan: 12.000 € Reservierung, 30 % Anzahlung, 40 % bei Fertigstellung des Rohbaus und 30 % bei Übergabe.