Apartment zu verkaufen in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Gelegenheit mit Garage in Maisonnave

Fantastische Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung mit 117 m² bebauter Fläche, 2 Schlafzimmern (früher 3), befindet sich in der wichtigsten Einkaufsstraße von Alicante, der Avenida Maisonnave. Mit der Fassade zur Calle Portugal wurde diese Wohnung als Arztpraxis genutzt, derzeit ungenutzt.

Vor 15 Jahren wurde sie vollständig renoviert: Sanitär- und Elektroinstallation, Holzboden, glatt gestrichene Wände, Türen und Einbauschränke aus Eiche sowie Installation einer Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen).

Die Aufteilung ist für die Nutzung als Praxis konzipiert, eine Umwandlung in Wohnraum ist jedoch einfach: Es muss lediglich die Küche eingebaut und die Bäder renoviert werden. Und wenn ein drittes Zimmer gewünscht ist, muss der aktuelle Wartebereich nur wieder in zwei Räume unterteilt werden.

Zu den Außenbereichen: Die Küche hat Zugang zu einem Innenhof zur ausschließlichen Nutzung durch den Eigentümer, und es ist möglich, wieder eine Terrasse an der Fassade zur Calle Portugal herzustellen.

Es verfügt über eine Split-Klimaanlage, und der gesamte Flur ist mit Einbauschränken aus Eichenholz ausgestattet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969, jedoch wurde das Eingangsportal mit modernen, hellen Elementen und ohne architektonische Barrieren renoviert. Es verfügt über 1 Aufzug zu den Wohnungen und wird mit einem Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes auf der anderen Straßenseite verkauft, in der Avenida de Maisonnave 18, erreichbar über die Calle Poeta Vila y Blanco.

Maisonnave gilt seit 1989 als zentrales Kerngebiet des wichtigsten und exklusivsten Handels von Alicante, nahe dem Renfe-Bahnhof, der Plaza de los Luceros und nur 15 Gehminuten vom Mercado Central und dem Playa del Postiguet entfernt. Gute Anbindung mit dem Auto an die Autobahn in Richtung Murcia und Valencia, Bushaltestellen zu allen Stadtgebieten und TRAM-Haltestelle in Richtung Strände.