Finca/Landgut zu verkaufen in Canals, Valencia

Nahe an den Kanälen
45 Minuten Fahrt zum Flughafen Valencia

Ein charmantes freistehendes Landhaus mit einem Stockwerk, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer großzügigen Wohnfläche von 264 m², einem 5600 m² großen Grundstück und einem privaten Pool mit Terrasse. Komplett eingezäunt mit einem schönen, farbenfrohen Garten.

Lage im ländlichen Gebiet von Canals, nur eine kurze 10-minütige Fahrt von Xàtiva entfernt und nur wenige Minuten von Canals. Diese Immobilie bietet Komfort und einen großartigen Preis.

Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer/Eigentumsesszimmer mit gemütlichem Kamin, eine separate Küche, 3 Doppel-Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine ordentlich große, umlaufende Terrasse (vorne und seitlich) zum Genießen der malerischen Umgebung.

Im hinteren Bereich gibt es einen großen offenen Abstell-/Garagebereich (50 m²), der sich leicht in ein Casita umwandeln ließe, mit separatem Eingang und Terrasse vorne. Auf der einen Seite befindet sich ein hübscher Garten, und auf der anderen Seite der einladende Swimmingpool (oberirdisch – bitte beachten: Der Pool hat keine Pumpe oder Filter) mit eigenem Terrassenbereich. Außerdem gibt es eine Sommerküche/BBQ-Bereich.

Strom und Trinkwasser sind problemlos vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit einer Wi-Fi-Verbindung und es gibt Parkmöglichkeiten für 4–5 Autos.

Auch wenn möglicherweise einige Modernisierungen wünschenswert sind, ist die Immobilie bezugsfertig und bietet ein tolles Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das nahe gelegene Dorf Canals liegt etwa 3 km entfernt und bietet lokale Geschäfte wie einen Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Banken, Apotheke, Bars/Kafés, einen kleinen Supermarkt und einen kleinen lokalen Markt sowie ein medizinisches Zentrum, das 24 Stunden geöffnet ist. Dort finden Sie auch die nächstgelegenen Kinder-/Junior-Schulen. Außerdem hat die Stadt einen direkten Bahnhof nach Valencia.

Die größere historische Stadt Xàtiva ist 10 Minuten entfernt – mit allen Geschäften und Einrichtungen, die Sie von einer größeren spanischen Arbeiterstadt erwarten würden, einschließlich lebendigem Nachtleben, zahlreichen Banken, Geschäften, Supermärkten und sogar einer eigenen Burg. Es gibt außerdem einen Bahnhof, von dem aus Sie Valencia in 30 Minuten erreichen können – mit den Kosten für etwa 9 Euro für eine Tages-Rückfahrt. Hier gibt es auch eine britische Schule, falls Sie eine benötigen.

Nur 15 Minuten landeinwärts von der Immobilie finden Sie die schönen Seen und Wasserfälle in Anna und Chella – ideal für alle, die keine Strände möchten.

Die Immobilie liegt 45 Minuten landeinwärts von Gandia mit seinem Shopping, zahlreichen Bars/Restaurants/Kafés, historischen Gebäuden, zahlreichen Stränden mit Blauer Flagge und sogar einem eigenen Palast. Vom Hafen aus können Sie in etwa zweieinhalb Stunden in Ibiza, auf Mallorca oder in Menorca sein.

Und das alles – dennoch nur 40 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich der Flughäfen von Alicante, jeweils angeflogen von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften.