Gewerbe zu verkaufen in Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Eckgewerbeimmobilie in hervorragender Lage im Zentrum von Marbella – nahe Ricardo Soriano

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella. Geräumige Eckgewerbeimmobilie aus zwei zusammengelegten Einheiten, nur wenige Meter von der Hauptstraße Ricardo Soriano entfernt, in einer der belebtesten und sichtbarsten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie profitiert von hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit für Kunden und Zulieferer. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken, Büros und allen Annehmlichkeiten, mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.

Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind derzeit mit einer bestehenden Lizenz als Spielhalle ausgestattet, wodurch ein sofortiger Betrieb oder eine einfache Anpassung für eine Vielzahl von gewerblichen Aktivitäten möglich ist.

Ein Hauptmerkmal ist das Rauchabzugssystem, das die Immobilie ideal für gastronomische Betriebe wie Café, Bar, Restaurant oder Take-away-Küche macht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Raumaufteilung umfasst:

- Großer Bar-/Empfangsbereich
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Elektrische Sicherheitsrollläden

Dank des flexiblen Grundrisses und der erstklassigen Lage eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, darunter Gastronomie, Schönheitssalon, Klinik, Einzelhandelsgeschäft, Büroräume oder Ausstellungsraum.

Bebaute Fläche: 144,50 m²
Preis: 540.000 €

Eigenschaften:
- Ecklage
- Ausgezeichneter Zustand
- Nahe Strand und Jachthafen
- Sehr gute Sichtlage
- Marmorböden
- Elektrische Rolläden
- Nahe Verkehrsanbindung, Schulen, Restaurants und Geschäften
- Fußläufig zu allen Annehmlichkeiten

Ideal für Investoren oder Geschäftsinhaber, die eine Niederlassung in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Marbellas suchen.