Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wunderschönes Einfamilienhaus in Sant Cugat del Vallès, erbaut im Jahr 2007, mit moderner Architektur, hochwertigen Ausführungen und einem Grundriss, der auf Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über 404 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 589 m², in einer der gefragtesten Gegenden der Gemeinde.

Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der bereits ab dem Haupteingang ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. In dieser Etage sind zwei Doppel-Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche untergebracht. Besonders hervorzuheben ist das große Stauraumpotenzial dank zahlreicher integrierter Einbauschränke, die sich perfekt in das Design des Hauses einfügen.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der von einem großzügigen Wohn-/Esszimmer dominiert wird. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden den Raum direkt mit der Terrasse und dem privaten Swimmingpool, der kürzlich renoviert wurde. Ein idealer Außenbereich, um die Freizeit zu genießen, Familientreffen zu veranstalten oder sich mit Freunden zu treffen. Ebenfalls in dieser Etage liegt eine separate, geräumige und praktische Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel und mit direktem Zugang zum Grillbereich und zum Essbereich im Freien. Die Etage wird durch ein Gäste-WC abgerundet.

Der zweite Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Bad mit Badewanne, einem Ankleidebereich und Zugang zu einer attraktiven Terrasse zur alleinigen Nutzung. In derselben Etage gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide geräumig, lichtdurchflutet und mit großen Fenstern, sowie ein komplettes Badezimmer, das diesen Zimmern dient.

Das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Es ist ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Erdgas, was einen hohen Komfortstandard das ganze Jahr über gewährleistet. Außerdem gibt es einen Kamin mit Holz, eine Vorinstallation für Solarmodule und eine hinterlüftete Fassade – ein Element, das nicht nur ein aktuelles und elegantes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch die thermische und akustische Dämmung der Immobilie verbessert.

Die Außenböden aus tropischem Holz sowie die sorgfältig ausgeführte Außenverkleidung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und die Qualität ihrer Ausführungen und schaffen eine elegante, warme und komfortable Atmosphäre.

Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, natürliches Licht, Effizienz und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und gute Anbindungen in Sant Cugat del Vallès zu verzichten.

Bewohnbarkeitsnachweis: CHB0176522.

Zertifikat der Energieeffizienz ND76PW.

Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Residential-Markt. Der Eigentümer hat nicht die Eigenschaft eines Großanbieters (Gran Tenedor).