Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wunderbares Einfamilienhaus in Sant Cugat del Vallès, erbaut im Jahr 2007, mit moderner Architektur, hochwertigen Ausführungen und einer durchdachten Raumaufteilung für Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über 404 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 589 m², in einem der gefragtesten Gebiete der Gemeinde.

Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele, die ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. In dieser Etage sind zwei Doppel-Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche untergebracht. Außerdem gibt es einen vielseitigen Bereich, der als drittes Schlafzimmer in dieser Etage genutzt werden könnte. Besonders hervorzuheben ist die große Staumöglichkeit dank zahlreicher, nahtlos in das Design des Hauses integrierter Einbauschränke.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, geprägt von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht spenden und direkt mit der Terrasse und dem privaten Pool verbunden sind, der kürzlich renoviert wurde. Ein idealer Außenbereich, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Ebenfalls in dieser Etage liegt eine separate, großzügige und praktische Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel und mit direktem Zugang zum Grillbereich sowie zum Außen-Esstisch. Die Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Der zweite Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Ankleidebereich sowie Zugang zu einer angenehmen Terrasse zur exklusiven Nutzung. In derselben Etage gibt es zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer, beide geräumig, hell und mit großen Fenstern, außerdem ein gemeinsames, komplettes Badezimmer.

Das Haus verfügt über einen privaten Pool und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Es ist ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung per Erdgas, was einen hohen Komfortstandard das ganze Jahr über garantiert. Zusätzlich gibt es einen Kamin, eine Vorinstallation für Solarpanels und eine belüftete Fassade, ein Element, das die thermische und akustische Dämmung der Immobilie verbessert.

Die Außenböden aus tropischem Holz sowie eine sorgfältig ausgeführte Außenverkleidung/Bauelemente der Fensterrahmen verstärken den zeitgenössischen Charakter der Immobilie und die Qualität ihrer Ausführungen und schaffen eine elegante, warme und komfortable Atmosphäre.

Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, natürliches Licht, Effizienz und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und gute Anbindungen in Sant Cugat del Vallès zu verzichten.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB0176522.
Zertifikat für energetische Effizienz: ND76PW.

Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Wohnimmobilienmarkt. Der Eigentümer hat nicht die Eigenschaft eines großen Halters.