Wohnung zu verkaufen in Quintana, Madrid Stadt, Madrid

Wir präsentieren eine wirklich einzigartige Immobilie im Stadtteil Ciudad Lineal, nur wenige Schritte vom Metro Madrid entfernt, Station Pueblo Nuevo. Es handelt sich um einen Gewerberaum mit Eingang zur Straße, mit sehr attraktivem historischem Charme, der in Madrid nur schwer zu finden ist, sowie um eine Wohnung im ersten Stock (beides wird gemeinsam verkauft).

Die Immobilie umfasst einen großen Gewerberaum mit 214 m² bebauter Fläche sowie eine Wohneinheit mit 96 m² bebauter Fläche und einer wunderbaren Terrasse im hinteren Bereich von ca. 14 m². Dank der beiden großen Weinreben aus dem Jahr 1940 hat sie einen einzigartigen Charakter: Ihre Ranken füllen den Raum mit Grün und bilden eine wunderbare Dachkonstruktion über der Terrasse, mit freiem Blick und einem Gefühl von Ruhe, das man in keiner anderen Immobilie in Madrid so leicht findet. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Investitionen als auch für eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Gewerbe.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über wunderschöne hydraulische Böden – perfekt, um sie zu erhalten und zu restaurieren. Beide Immobilien bieten ein so breites Spektrum an Möglichkeiten, dass nur die Decke deiner Vorstellungskraft die Grenzen setzt. Es gibt große Chancen für gute Investitionen aufgrund der durch die Räume gebotenen Möglichkeiten sowie auch um mehrere Apartments zu errichten.

Dank der Aufteilung und der unabhängigen Zugänge ermöglicht die Immobilie verschiedene Nutzungsoptionen:

- Entwicklung mehrerer Apartments mit einem separaten Abstellraum-Bereich.
- Ein einzigartiges Haus im Loft-Stil, neoyorkinisch, mit großen Flächen, hohen Decken und einem Innenhof-Garten.
- Kombination aus Wohnung und Ladenlokal im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße.
- Auch ideal für Künstler, Architekten – um einen industriellen Raum mit Design und bohemem Charakter zu schaffen.
- Nutzung des hinteren Bereichs als Abstellraumzone oder als Nebenräume mit separatem Zugang.

Ideales Projekt für Investoren, Projektentwickler oder für alle, die eine vielseitige Immobilie in einer gefestigten Lage in Madrid suchen.

In einer Gegend mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, vielen Dienstleistungen und hoher Nachfrage im Wohnbereich gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit und das Potenzial zur Umgestaltung aus.