Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Achtung für Investoren! Es wird ein außergewöhnliches und einzigartiges Immobiliengrundstück in der wunderschönen Gemeinde Cómpeta (Málaga) zum Verkauf angeboten. Eine ideale Gelegenheit, um ein Boutique-Hotel zu entwickeln, ein Ferienvermietungs-Resort (B&B) aufzubauen oder für Investoren, die ein Renovierungs- und Wiederverkaufsprojekt (House Flipping) mit hoher Gewinnspanne in einer der nachgefragtesten Gegenden der Axarquía suchen.

Das zum Verkauf stehende Paket umfasst zwei unabhängige Immobilien mit außergewöhnlichem Potenzial:

Herrliches freistehendes Chalet mit großem Grundstück:
Ein spektakuläres Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 2.811 m2, das absolute Privatsphäre garantiert und ausreichend Platz für angelegte Gartenbereiche, Anpflanzungen oder Freizeitflächen bietet. Auf dem Grundstück steht ein solides Gebäude mit 250 m2 Wohn-/Nutzfläche (Baujahr 1986), verteilt auf zwei unabhängige Etagen mit je 125 m2: Die obere Etage ist für ein geräumiges, helles Familienwohnhaus vorgesehen, während die untere Etage derzeit als riesiger offener Abstellraum/Garage gestaltet ist, ideal für Lagerung, Werkstatt, für Fahrzeug-Sammler oder um den Wohnbereich weiter auszubauen.

Städtisches Gebäude zum Reformieren:
Strategisch im Ortskern der Stadt gelegen, handelt es sich um ein großes Bauwerk aus dem Jahr 1900, das auf einem städtischen Grundstück von 211 m2 errichtet ist. Es verfügt über insgesamt 257 m2 Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen (Keller von 46 m2, Erdgeschoss von 163 m2 und Obergeschoss von 48 m2). Das Gebäude hat derzeit eine katasteramtliche Nutzung als Lager und Parkplatz, wodurch es eine perfekte „leere Leinwand“ ist, um eine Nutzungsänderung zu beantragen und es in ein beeindruckendes Landhaus im Dorfstil, in ein Apartmenthaus für touristische Vermietungen oder in ein Ferienhaus mit unvergleichlichem historischem Charme zu verwandeln.

Warum ist das eine unwiederholbare Gelegenheit?
Der Kauf ermöglicht es Ihnen, in Cómpeta das Beste aus beiden Welten zu vereinen: Raum, Natur und den Komfort eines freistehenden Chalets mit einem riesigen, sofort nutzbaren Grundstück genießen – kombiniert mit dem Entwicklungspotenzial, der Rentabilität und der Wertsteigerung eines großen Gebäudes im urbanen Zentrum, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack renovieren können.