Bauplatz zu verkaufen in Enguera, Valencia

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und Immobilienentwicklung in einer der etabliertesten Gegenden von Enguera. Es handelt sich um ein städtisches Grundstück in der Calle San Jaime, mit strategischer Lage innerhalb des Ortskerns, umgeben von Wohnhäusern, Dienstleistungen und öffentlichen Infrastruktureinrichtungen.

Die Immobilie besteht aus zwei getrennten städtischen Parzellen mit einer ungefähren zeichnerischen Fläche von 183 m2 und 229 m2, was einer gesamten Gesamtfläche von rund 412 m2 entspricht. Dank ihrer Beschaffenheit und Lage bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Bauträger, Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt umsetzen möchten.

Das Grundstück ist vollständig abgegrenzt und eingezäunt, mit einer breiten Front zur öffentlichen Straße, die für eine hervorragende Präsenz und gute Erreichbarkeit sorgt. Der Standort ermöglicht es, die Bebaubarkeit der Zone bestmöglich auszunutzen und verschiedene Wohnhaustypologien gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschriften zu entwickeln.

Zu den wichtigsten Vorteilen zählen:

- Zwei unabhängige Parzellen mit der Möglichkeit einer individuellen oder gemeinsamen Entwicklung.
- Mehr als 400 m2 Gesamtfläche an städtischem Bauland.
- Hervorragende Lage im vollen Ortskern von Enguera.
- Direkter Zugang von der Calle San Jaime.
- Stabil geprägte Wohngegend.
- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und kommunalen Dienstleistungen.
- Gute Ausrichtung und einfache Planung für helle, funktionale Wohnungen.
- Ideal für die Vermarktung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder für ein Wohnprojekt, das an die lokalen Vorschriften angepasst ist.

Die Parzelle liegt gegenüber dem Colegio Público Eduardo López Palop, in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit wenig Verkehr und ausgezeichneten Verbindungen innerhalb der Ortschaft. Die Lage bietet die Möglichkeit, alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag zu nutzen, ohne längere Wege zurücklegen zu müssen.

Enguera ist ein Ort mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum, bekannt für sein privilegiertes natürliches Umfeld, seine Lebensqualität und seine Nähe zu wichtigen städtischen Zentren der Provinz Valencia. Dadurch ist dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit sowohl für den Bau für den gewöhnlichen Wohnbedarf als auch für eine vermögensbezogene Investition.

Wenn Sie ein städtisches Grundstück mit großzügigen Abmessungen, guter Front und realistischen Entwicklungsmöglichkeiten suchen, vereint diese Immobilie Merkmale, die derzeit auf dem Markt nur schwer zu finden sind.

Eine Gelegenheit, das Projekt zu bauen, das Sie sich vorstellen, in einer der besten Lagen von Enguera.