Villa zu verkaufen in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Exklusive Villa mit Ferienvermietungslizenz, Privatpool und Garten in Son Bauló – Can Picafort

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der Wohngegend Son Bauló, einer der begehrtesten Lagen von Can Picafort, die für ihre Ruhe, die Nähe zum Meer und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Diese Immobilie verbindet den Komfort einer luxuriösen Residenz mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit dank ihrer wertvollen und legalen Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu 8 Personen, die attraktive jährliche Mieteinnahmen ermöglicht.

Mit 380 m2 bebauter Fläche und ca. 200 m2 Wohnfläche bietet die Villa großzügige, helle und durchdacht gestaltete Räume für ein exklusives mediterranes Lebensgefühl.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit einem eleganten Swimmingpool, sonnigen Terrassen, gepflegten mediterranen Gärten und verschiedenen Entspannungsbereichen.

Zusätzlich bietet die Villa eine private Garage, einen Hauswirtschaftsraum sowie großzügige Außenflächen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand von Son Bauló sowie zu Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen.

Highlights

• 380 m2 bebaute Fläche
• Ca. 200 m2 Wohnfläche
• 4 Doppelschlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Personen
• Privater Swimmingpool
• Gepflegte mediterrane Gärten
• 3 großzügige Terrassen
• Private Garage
• Hauswirtschaftsraum
• Hervorragende Lage nahe dem Meer

Sofort rentable Investition

Die legale Ferienvermietungslizenz macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Immobilien mit touristischer Vermietungsgenehmigung werden immer seltener und bieten daher ein außergewöhnliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.

Ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als rentable Kapitalanlage auf Mallorca.

Eine einzigartige Villa, die Luxus, Privatsphäre und Rendite in perfekter Harmonie vereint.