Finca/Landgut zu verkaufen in Llíber, Alicante

Eine einzigartige Gelegenheit. Zwischen Bergen, heimischer Vegetation und einer absolut privaten Umgebung erhebt sich ein Anwesen, das kaum zu vergleichen ist. Dieses spektakuläre Landgut in der Nähe von Xaló und Llíber vereint Natur, traditionelle Architektur und enorme Möglichkeiten zur Nutzung in einer der attraktivsten Gegenden der Marina Alta.

Mit über 20.000 m2 Grundstück bietet die Immobilie eine Kulisse, die an große mediterrane Ranches erinnert: Wege, gesäumt von alten Bäumen, charakterstarke Reitbereiche und Flächen, die darauf vorbereitet sind, ein wirklich einzigartiges touristisches, gastronomisches oder Wohnprojekt zu entwickeln.

Die Lage ist strategisch und sehr bequem, mit schnellen Verbindungen nach Benissa, Gata de Gorgos und Ondara sowie mit der nahegelegenen Anbindung an die AP-7 zwischen Alicante und Valencia und nur 20 Minuten von Dénia und Javea entfernt.

Das Hauptwohnhaus, das sich im oberen Geschoss befindet, verfügt über ca. 260 m2, verteilt auf großzügige, helle Räume: Wohn- und Esszimmer, separate Küche, vier Schlafzimmer, Ankleideraum, drei komplette Badezimmer sowie eine angenehme halb überdachte Terrasse, die den Blick auf die natürliche Umgebung freigibt.

Im unteren Geschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit für eine Restaurations- bzw. Gastronomieaktivität hergerichtet ist. Seine rund 270 m2 umfassen einen Innenbereich für das Speisen, eine Theke, eine voll ausgestattete professionelle Küche, Lagerflächen, Sanitärbereiche und mehrere Außen­terassen mit einer geschätzten Kapazität für etwa 150 Gäste. All dies ist in eine natürliche Umgebung eingebettet, die jedes gastronomische Erlebnis zu etwas Besonderem macht.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Hauptakteure dieser Immobilie. Das Landgut beherbergt jahrhundertealte Johannisbrotbäume, riesige Bambusbestände und verschiedene natürliche Wasserquellen, die das Grundstück durchziehen und eine frische, grüne und außergewöhnlich exklusive Atmosphäre schaffen.

Der Reitbereich bietet einen schwer zu findenden Mehrwert. Die Anlagen umfassen 16 Boxen, großzügige Flächen für die Tierpflege sowie eine beeindruckende Steinbaukonstruktion mit einer Fläche von ca. 886 m2, die die gesamte Essenz der alten Landfincas bewahrt. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gebäude mit ca. 400 m2, das noch fertigzustellen ist und sich perfekt eignet, um das Projekt zu erweitern—z. B. um touristische Unterkunft, ein Veterinärzentrum, ein Wellness-Retreat, eine Reitschule oder jedes Konzept, das mit erlebnisorientiertem Tourismus und Natur verbunden ist.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine weitläufige Parkfläche mit Kapazität für mehr als 100 Fahrzeuge—ein besonders attraktiver Punkt für Events, Feiern oder Aktivitäten mit hoher Besucherzahl.

Ein unersetzliches Anwesen für alle, die ein Projekt mit eigener Identität entwickeln möchten: Boutiquehotel, ländlicher Komplex, Restaurant als Zielort, Reitzentrum oder eine hochwertige private Residenz mitten in der mediterranen Natur.