Villa zu verkaufen in Sant Miquel de Fluvià, Girona

Spektakuläres Anwesen in Sant Miquel de Fluvià im Alt Empordà, Girona. Einzigartige Landhäuser aus dem 17. Jahrhundert, die vollständig restauriert wurden, auf einem Grundstück von 3.134 m2 mit Blick auf den Rio Fluvià, Wälder und Felder, die eine einzigartige historische Schönheit auf dem Land bieten.

Bestehend aus 7 renovierten Häusern, die den charakteristischen rustikalen Stil bewahren, der sie seit dem 17. Jahrhundert prägt: 6 davon im Reihenformat, 3 Häuser auf einer Ebene und 3 darunter. 5 der Häuser haben eine Fläche von 150 m2, Terrassen von 50 m2, 3 davon bestehen aus 2 Etagen mit jeweils 3 Zimmern, 2 davon mit 2 Zimmern und eines mit 1 Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 80 m2. Alle Häuser verfügen über Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einen Waschbereich für jedes einzelne Haus sowie einen Außen-Parkplatzbereich.

Das Haupthaus, isoliert gelegen, umfasst 850 m2 bebaute Fläche, ist vollständig restauriert und bewahrt spektakuläre Räume aus dem 17. Jahrhundert: Steinwände mit originalen Böden aus dem Jahr 1700, katalanische Rundbögen und einen alten Ofen, der sich in einem der Räume befindet, zusammen mit einem beeindruckenden Kamin und einer Terrasse von 50 m2 mit Blick auf den Fluss, die Wälder und die Felder, sehr sonnig. Es besteht aus dem ursprünglichen Untergeschoss (Kellergeschoss) von 100 m2, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Weinkeller und einem Waschraum. 16 Solarmodule sind inklusive.

Im ersten Hauptgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit katalanischem Rundbogen und einem antiken Holzofen, eine große separate Küche; beide Räume haben Zugang zu einer 50 m2 großen Terrasse mit viel Licht. Großes Wohnzimmer mit Kamin und geneigten Holzbalkendecken mit Klimaanlage. Doppelzimmer-Suite mit großem eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Blick auf den Rio; von hier aus gelangt man in einen überdachten Arbeits-/Bürobereich. Im ersten Stock gibt es ein Studiowohnzimmer mit eigenem Badezimmer, einer großen Badewanne und ein weiteres Doppelzimmer mit einem Badezimmer.

Das zweite Stockwerk besteht aus einem Doppelzimmer mit geneigten Decken, einem vollständigen Badezimmer sowie einem Abstellraum und einem Badezimmer mit eigenem Ausgang nach außen.

Spektakulärer Swimmingpool und Parkplatz für 2 Autos, alles privat.

Das Anwesen hat eine spektakuläre Lage: 1 km zu Fuß vom Bahnhof und der Ortschaft Sant Mori entfernt und 25 Minuten mit dem Auto von Girona. 8 Minuten mit dem Zug nach Figueres und nur 17 km von den Stränden der Costa Brava entfernt.

Zu Fuß findet man außerdem alle notwendigen Mindestservices wie Supermärkte, Metzgereien, Bars und Läden sowie die emblematische Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, eine malerische Ortschaft, die das Wesen der Region Alt Empordà einfängt. Im Herzen Kataloniens gelegen, bietet dieser charmante Ort eine einzigartige Kombination aus ländlicher Schönheit und Geschichte.

Mit einer Altstadt, die den Charme ihrer Steinhäuser und Kopfsteinpflasterstraßen bewahrt, lädt Sant Miquel de Fluvià dazu ein, durch seine engen Gassen zu schlendern und Winkel voller Authentizität zu entdecken. Die Kirche Sant Miquel mit ihrer traditionellen Architektur wird zum Zeugnis der Vergangenheit und bereichert die Identität der Ortschaft.

Die Umgebung der Ortschaft ist von ländlichen Landschaften umgeben: Anbauflächen, Olivenbäume und Wälder, die dazu einladen, die Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Die Nähe zum Fluss Fluvià verleiht der Landschaft eine ruhige Note und bietet die Möglichkeit, sich am Wasser zu entspannen.