Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Willkommen in der Villa Lontananza.

In der wunderschönen Ortschaft Almuñécar befindet sich diese einzigartige Villa, in der Raum, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke miteinander vereint sind. Eine Wohneinheit, die sich um Ruhe, Natur und mediterranen Lebensstil dreht – mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen.

Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und Kamin, kombiniert mit einer modernen offenen Küche. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und beeindruckende Meerblicke, den Strand von Velilla sowie die umgebenden Berge bewundern können. In dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer.

Im Zwischengeschoss liegen vier geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese Etage bietet alle Annehmlichkeiten für Familie und Gäste – mit einem ruhigen und praktischen Grundriss, bei dem jedes Zimmer eine direkte Verbindung nach draußen hat. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zur Außenterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich einer der großen Vorteile der Immobilie: ein Raum, der sich ganz einfach in ein separates Studio oder eine kleine Wohnung umwandeln lässt. Ideal für Gäste, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnbereich – mit viel Potenzial und Flexibilität sowie direktem Zugang zum Pool.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten, der wie ein echtes Paradies wirkt. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt gepflegt, und der Salzwasserpool wurde vollständig erneuert – sodass er wieder zu einem echten Blickfang, luxuriösen und zugleich entspannenden Element im Garten geworden ist. Der Garten verfügt über eine üppige Bepflanzung und eine außergewöhnliche Vielfalt an Obstbäumen, wie Mango, Orange, Zitrone, Limette, Grapefruit, Níspero, Guave, Feige, Granatapfel, Cherimoya, Kumquat und Banane. Darüber hinaus ist alles mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, wodurch der Garten das ganze Jahr über in einem perfekten Zustand bleibt – bei minimalem Aufwand.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Parken von drei Autos und ist mit drei Wasser-Auffangbehältern à 3.000 Liter ausgestattet, was sehr niedrige Wasserkosten garantiert – lediglich 135 € pro Quartal.

Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten von einer guten Zufahrtsstraße entfernt, 10 Minuten von der Autobahn und etwa 10 Minuten vom Strand. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie hier völlige Ruhe, Privatsphäre und Natur – ohne auf Komfort oder die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Eine außergewöhnliche Villa, bei der alles stimmig ist: Aussicht, Raum, Garten, Lage und Lebensqualität – ein wahrer Ort, um jeden Tag unter der spanischen Sonne zu genießen.