Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Die Architektur dieser Residenz legt den Schwerpunkt auf die strukturelle Integrität durch Symmetrie und ausgewogene Proportionen und ist geprägt von einer Reihe sich wiederholender Bögen, die die ästhetische Identität des Gebäudes definieren. Beim Betreten richtet eine bewusst angelegte Achse den Innenflur direkt auf den Garten aus und schafft so eine durchgehende Blicklinie, die das Zuhause mit seiner Umgebung verbindet. Das Design ist nach Südosten ausgerichtet und ermöglicht gleichmäßiges natürliches Licht den ganzen Tag über, während die Anordnung über vier Ebenen eine klare Trennung der Funktionen gewährleistet.

Die Hauptebene bildet einen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, der durch bodentiefe Verglasungen definiert wird und einen Ausblick nach außen sowie natürliche Helligkeit von mehreren Seiten bietet. Dieser Bereich integriert Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer kontrollierten Open-Plan-Anordnung, die durch eine zentrale Insel verankert ist. Die Schlafzimmer-Suiten sind so angeordnet, dass die Privatsphäre im Vordergrund steht; die Gesamtplanung lässt sich so anpassen, dass sie Platz für zwischen sechs und acht Schlafzimmer bietet. Unterstützt wird dies durch sechs eigene Badezimmer (en-suite) sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Eine flexible untere Ebene bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf weitere Wohn- oder Funktionsbereiche zu definieren.

Das Outdoor-Wohnen konzentriert sich auf einen langen privaten Swimmingpool, der parallel zu den Hauptwohnbereichen verläuft und so einen direkten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erleichtert. Der Garten verfügt über klar getrennte Zonen für Terrassen und Rasen und wird ergänzt durch ein funktionales, überdachtes Pavillon, das als zweiter Außen-Wohnbereich zum Entspannen oder für das Bewirten dient. Diese Außeninfrastruktur ist auf eine gleichmäßige Zweckmäßigkeit ausgelegt, nicht nur auf eine rein dekorative Wirkung.

In einem zentralen Stadtviertel von Marbella gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen und mehrere Golfplätze, die in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Gegend ermöglicht es den Bewohnern, nahegelegene Marinas und Küstenstrände für Aktivitäten auf dem Wasser zu erreichen, während sie zugleich weit genug vom städtischen Zentrum entfernt ist, um die Privatsphäre im Wohnbereich zu bewahren. Das Grundstück umfasst eine private Garage mit Platz für sieben Fahrzeuge und sorgt so für einen sicheren und komfortablen Zugang zur Immobilie.