Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Apartment mit einer bebauten Fläche von 156 m² (davon 136 m² nutzbare Fläche) und einem 2 m² großen Balkon befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Barcelonas symbolträchtigste Architektur an einer der begehrtesten Adressen im Stadtteil Eixample zu genießen.

Das Haus bewahrt wertvolle Originalelemente des Modernismus-Noucentista-Stils, darunter die Nolla-Fußböden, authentische handgefertigte Stücke sowie die hohen Kassettendecken, die den Räumen Weite, Licht und eine stattliche Atmosphäre verleihen.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, das mit einer großen Wohnküche und einem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Angrenzend befindet sich ein praktischer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer/Abstellraum genutzt wird und mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.

Das Haus verfügt außerdem über eine ansprechende Galerie mit Blick auf den ruhigen Innenhof, die viel Platz zum Wäschetrocknen in der Sonne bietet und somit Vielseitigkeit, Helligkeit und eine besondere Verbindung zur Natur ermöglicht.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – sowie einen offenen Bürobereich, ideal für Homeoffice oder als Lese- und Lernecke. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Badezimmer, ein Einbauschrank im Flur sowie großzügiger, nahtlos integrierter Stauraum.

Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählen die herrliche Aussicht und die zweifache Ausrichtung: Auf der einen Seite blickt man auf die Carrer Bruc, auf der anderen Seite auf den für das Eixample-Viertel typischen ruhigen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Vom Balkon und der großen Galerie aus lassen sich beide Perspektiven in vollen Zügen genießen.

Das Haus besitzt außerdem eine beeindruckende originale Eingangstür aus der damaligen Zeit, ein einzigartiges Element, das den historischen Charakter und die Persönlichkeit des Anwesens unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Barcelonas Quadrat d'Or. Diese Gegend vereint auf perfekte Weise die elegante Wohnatmosphäre historischer Gebäude mit dem Komfort, alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen zu können: Boutiquen, Restaurants, Cafés, Märkte, Schulen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Darüber hinaus liegt es nur wenige Meter von der Fußgängerachse des Consell de Cent-Girona entfernt, das als eine der großen grünen Lungen des Eixample gilt und ein idealer Ort zum Spazierengehen, Sport treiben und für eine höhere Lebensqualität im urbanen Raum ist.

Nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia, dem Palau de la Música und der Plaça Catalunya entfernt bietet die Gegend einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil, umgeben von einigen der wichtigsten architektonischen und kulturellen Wahrzeichen Barcelonas.