Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Wie neu und bezugsfertig, komplett renoviert Ende 2025.

Motivierter Verkäufer, reduzierter Preis von 725.000 € auf 655.000 €.

Renovierte Wohnung mit 3 Doppel-Schlafzimmern und 2 Bädern in einer sehr begehrten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Centro Plaza (8-10 Min) und Puerto Banús (15 Min) sowie von den Stränden entfernt. Mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Mercadona und weiteren Supermärkeln direkt um die Ecke. Einige der besten Golfplätze und internationalen Schulen in der Nähe.

Gültige Erstbezugslizenz (LPO) und von der Gemeinde erlaubte Ferienvermietungen.

Sehr geräumige und helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Ebene: ideal als Familienwohnung oder als fantastische Investition, da sowohl Langzeit- als auch Kurzzeitmieten in der Gegend stark nachgefragt sind.

Laut Urkunde hat diese geräumige Wohnung im 1. Stock, in einer Ecke gelegen, eine bebaute Fläche von 124 m² und besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken, Küche, einem großen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Die 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und zwei davon sind so geräumig, dass zusätzlicher Platz für einen Schreibtisch, einen Arbeits- oder Studiebereich oder einen begehbaren Kleiderschrank neben dem Doppelbett vorhanden ist.

Außerdem gibt es zwei weitere große Einbauschränke im Eingangsbereich und neben dem zweiten Bad.

Sie verfügt über eine wunderschöne, geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Der große Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet Panoramablicke bis La Concha.

Gelegen im 1. Stock der oberen Blöcke der Wohnanlage, ist dieses wunderschöne Zuhause bequem vom Haupteingang aus über den Aufzug oder die Treppe erreichbar und bietet absolute Privatsphäre sowie fantastische Ausblicke auf die Umgebung und die Berge.

Der Verkaufspreis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Drei Pools: ein olympischer und ein weiterer, der im Winter beheizt ist, zusätzlich zu einem Kinderbecken.

Die Wohnanlage ist privat, sehr gut gepflegt und verfügt über Sicherheit und Concierge-Service rund um die Uhr.

Weitere besondere Merkmale dieser Immobilie:
- Geräumig und hell.
- Neue, gut designte Küche mit Bosch-Elektrogeräten.
- Zwei neue Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und LED-Beleuchtung.
- Neuer Warmwasserbereiter mit hoher Effizienz.
- Vier neue Klimaanlage-Einheiten.
- Hochwertige Holzböden.
- LPO.

Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge auf dem Stellplatz zu installieren.

Viele 3-Zimmer-Wohnungen in dieser Wohnanlage sind viel kleiner; sie haben die ursprüngliche Küche in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt und in den Wohnbereich integriert.