Finca/Landgut zu verkaufen in L'Albiol, Tarragona

Schlüsselfertige mediterrane Finca – Masia les Voltes – Nahe Reus & Tarragona, Katalonien

Wir bieten etwa 210 m² komfortable Wohnfläche auf über 21.700 m² (2,17 Hektar) privatem Gelände, eingebettet in die grün bewaldeten Hügel Kataloniens.

Nur 15 Minuten von Reus entfernt, 20 Minuten von Tarragona und 1 Stunde von Barcelona, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus vollständiger Privatsphäre auf dem Land und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Stränden, Flughafen Reus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentrum, Sportcenter und Restaurants.

Masia les Voltes wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert und verbindet authentischen katalanischen Charakter mit modernem nord-europäischem Komfort und Funktionalität. Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich der meisten Möbel sowie großer Haushaltsgeräte, die speziell für dieses Zuhause in den Jahren 2024–2025 angeschafft wurden. Hochgeschwindigkeits-Internet Starlink macht die Immobilie gleichermaßen geeignet für Remote-Profis wie für das Familienleben.

Dies ist ein vollständig etabliertes Zuhause, das für ein sofortiges Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt ist – ohne den Stress, die Unsicherheit, die Schwierigkeiten oder die Renovierungsarbeiten, die typischerweise mit ländlichen Immobilien in Spanien verbunden sind.

Ideal für alle, die Platz, Natur, Privatsphäre und einen langsameren, bewussteren Lebensstil im mediterranen Klima suchen – und dabei die extreme Hitze und häufigen Wassermangel vermeiden, die im Süden Spaniens oft zu beobachten sind.

Zu den ganz besonderen Merkmalen der Immobilie gehören ihre Fülle an Wasser, Tierwelt und Vogelgesang. Die angelegten, gewachsenen Gärten locken den ganzen Tag über eine große Vielfalt an Vögeln an, während der rechtlich geschützte private Tiefbrunnen eine zuverlässige unabhängige Wasserversorgung das ganze Jahr über bereitstellt – ohne Kosten. Im Frühling und Sommer sind Nachtigallen nach Sonnenuntergang zu hören, sodass die Abende auf der Terrasse wirklich unvergesslich sind. Das Grundstück bietet völlige Privatsphäre, ein starkes Gefühl von Freiheit und ausgezeichnetes Potenzial für alle, die einen stärker selbstversorgten Lebensstil anstreben.

Das Haus bietet:
• Geräumiges, gut isoliertes Wohnzimmer mit hocheffizientem Panoramakamin und großem Bildfenster
• Nach Süden ausgerichtetes Esszimmer mit wunderschönem Blick ins Tal
• Maßgefertigte Küchenanlage aus Mauerwerk mit Lacunza Holzofen
• 5 Schlafzimmer
• 2 vollständig renovierte Badezimmer
• Großzügiges Studio / Homeoffice mit Kamin

Draußen finden Sie:
• Eingezogener Obstgarten mit Zitrus-, Feigen-, Kirsch-, Apfel-, Granatapfel- und Avocadobäumen
• Oliven- und Mandelbäume
• Kleiner Weinanbau (Weinreben)
• Ausgewachsene Kiefern und natürliche Terrassen
• Mehrere Außenbereiche zum Essen und Entspannen
• Tauchbecken mit Blick auf das Tal
• Komplettes Kinderspielplatz-Areal

Moderne Infrastruktur:
• Rechtlich geschützter privater Tiefbrunnen mit Wasserrechten für kostenloses Wasser
• 20.000-Liter-Untergrund-Wasserspeicherzisterne mit Filtersystem
• 8000 Liter Grauwasser- und Regenauffangsystem für die Landwirtschaft
• Neue Kläranlage mit Versickerungsfeld (2025)
• Komplett erneuerte Sanitär-/Leitungsanlage im ganzen Haus (2025)
• Fujisol-Solarboiler, der nahezu kostenloses Warmwasser liefert
• Vier Holzheizquellen
• Herschel Infrarot-Deckenheizpaneele mit jeweils eigenen Touchscreen-Steuerungseinheiten
• Starlink Hochgeschwindigkeits-Internet mit erweiterter Abdeckung
• Anschluss an das Stromnetz mit hervorragendem Potenzial für zukünftige Solarmodule und vollständig autarkes Wohnen (Off-Grid)
• Rauch-, Wärme- und Kohlenmonoxidmelder

Highlights der Lage
• 15 Minuten bis Reus
• 20 Minuten bis Tarragona
• 1 Stunde bis Barcelona
• Nahe an Stränden und dem Flughafen Reus
• Einfache Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten und Schulen
• Jährliche IBI-Immobiliensteuer: ca. 381 €

Einfach ankommen, auspacken und Ihr neues Leben beginnen.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen, für den Prospekt oder eine Video-Führung durch die Immobilie zu kontaktieren.