Finca/Landgut zu verkaufen in L'Albiol, Tarragona

Schlüsselfertige renovierte mediterrane Finca – Masia les Voltes nahe Reus & Tarragona, Katalonien

Komplett renovierte, bezugsfertige mediterrane Finca mit ca. 209 m² nutzbarer Wohnfläche auf über 21.700 m² (2,17 Hektar) Privatgrund.
Nur 15 Minuten von Reus und 20 Minuten von Tarragona sowie 1 Stunde von Barcelona entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus vollständiger Privatsphäre auf dem Land und schneller Erreichbarkeit von Stränden, Flughafen, Geschäften und Restaurants.

Masia les Voltes wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert und verbindet den authentischen katalanischen Charakter mit modernem nord-europäischem Komfort und Funktionalität.
Dies ist ein vollständig etabliertes Zuhause, ausgelegt für das sofortige Wohnen das ganze Jahr über – kein Renovierungsprojekt.
Die Immobilie ist ideal für alle, die Raum, Natur, Privatsphäre sowie einen langsameren, bewussteren Lebensstil im mediterranen Klima suchen.

Das Haus bietet einen warmen und praktischen Grundriss für das Familienleben, mobiles Arbeiten und kreatives Wohnen:

• Geräumiges, gut isoliertes Wohnzimmer mit hocheffizientem A+ Kamin
• Esszimmer mit Südausrichtung und freiem Blick ins offene Tal
• Maßgefertigte Massivmauerwerksküche mit A+ Lacunza Holzofen
• 5 Schlafzimmer
• 2 vollständig renovierte Badezimmer
• Großzügiger Studio-/Home-Office-Bereich

Eine private mediterrane Landschaft für Wohnen im Freien und die Verbindung zur Natur:

• Eingezäunter Obstgarten
• Oliven- und Mandelbäume
• Kleine Weinrebe / kleines Weinberget
• Reife Pinien und natürliche Terrassen
• Mehrere Außenbereiche zum Essen und Entspannen
• Tauchbecken
• Spielplatz für Kinder

Das Grundstück bietet vollständige Privatsphäre sowie ein starkes Gefühl von Raum und Freiheit.
Die Immobilie ist vollständig ausgestattet für ein komfortables modernes Leben auf dem Land:

• Rechtlich abgesenertes Privatbohrloch mit Wasserrechten
• Unterirdischer Wasserspeicher mit 20.000 L + Filtersystem
• Neues Klärsystem mit Versickerungsfeld (2025)
• Erneuerte Sanitär-/Leitungsanlage im gesamten Haus (2025)
• Fujisol Solarkessel
• 4 Holzheizquellen + Herschel Infrarot-Deckenheizpaneele
• Starlink Highspeed-Internet mit erweiterter Abdeckung
• Angeschlossen an das Stromnetz
• Rauch-, Wärme- und CO-Melder

Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich der meisten Hauptmöbel und großer Haushaltsgeräte, sodass ein nahtloser Übergang in das unmittelbare Wohnen möglich ist.

Lage-Highlights
• 15 Minuten bis Reus
• 20 Minuten bis Tarragona
• 1 Stunde bis Barcelona
• Nahe zu Stränden und zum Flughafen Reus
• Einfache Erreichbarkeit der täglichen Annehmlichkeiten

Eine ruhige Naturlage mit hervorragender Anbindung.

• Katasterbebaute Fläche: 169 m² (nutzbare Wohnfläche ≈ 209 m²)
• Katastergrundstück: 18.869 m² (tatsächlich vermessen ≈ 21.719 m²)
• Jährliche Grundsteuer IBI: ca. 381 €

Eine seltene schlüsselfertige mediterrane Landimmobilie mit Platz, Privatsphäre und Natur – konzipiert für alle, die einen ruhigeren, bewussteren Lebensstil suchen, ohne den Stress, die Unsicherheit oder die Renovierungsarbeit, die typischerweise mit ländlichen Immobilien in Spanien verbunden sind.

Ideal für Familien, Remote-Professionals oder internationale Käufer, die ein authentisches, zugleich aber vollständig komfortables Zuhause in Katalonien suchen.