Finca/Landgut zu verkaufen in L'Albiol, Tarragona

Schlüsselfertige mediterrane Finca – Masia les Voltes – Nahe Reus & Tarragona, Katalonien mit 2,5 Millionen Litern privatem Quellwasser aus dem Bohrbrunnen pro Jahr.

Wir bieten ca. 210 m² komfortable Wohnfläche auf über 21.700 m² (2,17 Hektar) privatem Grundstück, eingebettet in die üppigen grünen Hügel Kataloniens.

Nur 15 Minuten von Reus entfernt, 20 Minuten von Tarragona und 1 Stunde von Barcelona entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus vollständiger Privatsphäre auf dem Land und schneller Erreichbarkeit von Stränden, dem Flughafen Reus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentrum, Sportcenter und Restaurants.

Masia les Voltes wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert und verbindet den authentischen Charakter Kataloniens mit modernem nord-europäischem Komfort und Funktionalität. Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich der meisten Möbel und großer Haushaltsgeräte, die speziell für dieses Zuhause in den Jahren 2024–2025 gekauft wurden. Hochgeschwindigkeits-Internet Starlink macht das Objekt gleichermaßen geeignet für Remote-Professionals wie auch für das Familienleben.

Dies ist ein vollständig eingerichtetes Zuhause, das für den sofortigen ganzjährigen Aufenthalt konzipiert ist – ohne den Stress, die Unsicherheit, die Schwierigkeiten oder die Renovierungsarbeiten, die typischerweise mit ländlichen Immobilien in Spanien verbunden sind.

Ideal für all jene, die Platz, Natur, Privatsphäre und einen langsameren, bewussteren Lebensstil im mediterranen Klima suchen, und dabei die extreme Hitze und die Wasserknappheit vermeiden möchten, die im Süden Spaniens häufig zu beobachten sind.

Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist ihre Fülle an Wasser, Wildtieren und Vogelgesang. Reife Gärten locken den ganzen Tag über eine Vielzahl von Vögeln an, während der private Bohrbrunnen eine zuverlässige unabhängige Wasserversorgung das ganze Jahr über bereitstellt – kostenlos.
Eingebettet in die Ausläufer der Muntanyes de Prades liegt Masia les Voltes neben dem Torrent de les Voltes im historischen Tal von Bonretorn. Die umgebende Landschaft gehört zum hydrografischen Becken des Francolí; die Immobilie profitiert von einem privaten Bohrbrunnen, der für bis zu 2,5 Millionen Liter Wasser pro Jahr genehmigt ist.

Im Frühling und Sommer kann man nach Sonnenuntergang Nachtigallen hören – und die Abende auf der Terrasse werden dadurch wirklich unvergesslich. Das Grundstück bietet vollständige Privatsphäre, ein starkes Gefühl von Freiheit und ein hervorragendes Potenzial für alle, die einen noch selbstständigeren Lebensstil anstreben.

Das Haus bietet:
• Geräumiges, gut isoliertes Wohnzimmer mit effizientem Panorama-Kamin und großem Bildfenster
• Esszimmer mit Südausrichtung und wunderschönem Blick ins Tal
• Maßgefertigte Stein/ Mauerwerksküche mit Lacunza Holzofen
• 5 Schlafzimmer
• 2 vollständig renovierte Badezimmer
• Großzügiges Studio / Homeoffice mit Kamin

Draußen finden Sie:
• Eingezogener Obstgarten mit Zitrus-, Feigen-, Kirsch-, Apfel-, Granatapfel- und Avocadobäumen
• Oliven- und Mandelbäume
• Kleines Weinrebstück
• Reife Pinienbäume und natürliche Terrassen
• Mehrere Außenbereiche zum Essen und Entspannen
• Tauchbecken mit Blick ins Tal
• Vollständiger Kinderspielplatz

Moderne Infrastruktur:
• Privater Bohrbrunnen mit jährlichen 2,5 Millionen Litern Wasserrechten, die kostenloses Wasser bereitstellen
• 20.000-Liter unterirdischer Wasserspeicher mit Filtersystem
• 8000 Liter Grauwasser- und Regenwassersammelsystem für die Landwirtschaft
• Neues Klärsystem mit Versickerungsfeld (2025)
• Kompletterneuerte Sanitärinstallationen im gesamten Haus (2025)
• Fujisol-Solarboiler, der praktisch kostenloses Warmwasser liefert
• Vier Holzheizquellen
• Herschel Infrarot-Deckenheizpaneele mit individuellen Touchscreen-Steuerungs-Paneelen.
• Starlink Highspeed-Internet mit erweiterter Abdeckung
• Anschluss an das Stromnetz mit hervorragender Perspektive für zukünftige Solarpanels und vollständiges Wohnen unabhängig vom Netz
• Rauch-, Wärme- und Kohlenmonoxidmelder

Standort-Highlights
• 15 Minuten bis Reus
• 20 Minuten bis Tarragona
• 1 Stunde bis Barcelona
• Nahe an Stränden und dem Flughafen Reus
• Einfache Erreichbarkeit von täglichen Einrichtungen und Schulen
• Jährliche IBI-Grundsteuer: ca. €381

Einfach ankommen, auspacken und Ihr neues Leben beginnen.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen, für den Prospekt oder eine Video-Durchsicht/Begehung der Immobilie zu kontaktieren.