Apartment zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Apartamentos Zenit zum Verkauf bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei vollständig renovierte Apartments in einem historischen Gebäude im Herzen von Dalt Vila, Ibiza-Stadt, zu erwerben. Ursprünglich aus den 1900er Jahren stammend und zwischen 2025 und 2026 sorgfältig restauriert, verbindet die Immobilie den zeitlosen Charme der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Altstadt von Ibiza mit raffinierten, zeitgemäßen Ausführungen und modernem Komfort.

Verteilt auf zwei unabhängige, zusammen verkaufte Residenzen bietet dieses seltene Angebot bemerkenswerte Vielseitigkeit für private Nutzung, Unterhaltung oder Investitionszwecke. Die Kombination aus großzügigen Innenvolumen, authentischem architektonischen Charakter und außergewöhnlichen Außenwohnbereichen schafft ein hochgradig unverwechselbares Produkt im historischen Zentrum von Ibiza.

In fußläufiger Entfernung zur Marina, zu Restaurants, Boutiquen und dem pulsierenden Leben von Ibiza-Stadt gelegen, genießt die Immobilie eine erhöhte Lage mit Blick auf Dalt Vila, den Hafen und das Meer. Helle Innenräume, elegante Renovierungsstandards und die Seltenheit solch geräumiger Apartments an diesem Ort machen dies zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ibiza.

Zugang, Eingang und Parken

Die Apartments befinden sich in einer der charmanten historischen Straßen von Dalt Vila und bieten unmittelbaren Zugang zum kulturellen und gastronomischen Leben von Ibiza-Stadt. Das Gebäude bewahrt den authentischen Charakter der Altstadt und wurde gleichzeitig vollständig renoviert. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Eingang, der über ein gemeinsames internes Treppenhaus erreichbar ist, das die verschiedenen Ebenen des Gebäudes miteinander verbindet. Aufgrund seiner historischen Lage verfügt die Immobilie nicht über private Parkplätze, jedoch ermöglicht die hervorragende Lage einen Zugang zu Fuß zur Marina sowie zu den umliegenden Annehmlichkeiten.

Aufteilung

Das untere Apartment, das sich im ersten Stock befindet, bietet eine bebaute Fläche von etwa 111 m². Es umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Das Innere profitiert von reichlich natürlichem Licht und kombiniert modernen Komfort mit dem charakteristischen Flair der historischen Architektur Ibizas.

Das Penthouse-Apartment bietet eine konstruierte Fläche von etwa 128 m², einschließlich Innen- und Außenbereichen, die gemäß den lokalen Standards berechnet werden. Der Innenwohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine private Terrasse führt. Darüber hinaus schafft eine weitläufige Dachterrasse eine außergewöhnliche Außenverlängerung der Immobilie, ideal zum Entspannen oder Unterhalten, während Sie Panoramablicke über den Hafen, das Meer und Dalt Vila genießen.

Zusammen bieten die beiden Apartments etwa 264 m² Gesamtwohnfläche, die Flexibilität für private Nutzung, Gästebewirtung oder Mietpotenzial, wo anwendbar, bietet.

Außenbereich

Das Leben im Freien ist eines der bestimmenden Merkmale dieser Immobilie, insbesondere innerhalb der Penthouse-Residenz. Die angeschlossene Terrasse und die weitläufige Dachterrasse bieten ein seltenes Lifestyle-Erlebnis in Dalt Vila und ermöglichen es den Bewohnern, das Klima Ibizas und die spektakulären Sonnenuntergänge das ganze Jahr über voll zu genießen.

Die erhöhte Lage und die südwestliche Ausrichtung bieten schönes natürliches Licht und einen offenen Blick über die Skyline der Altstadt, die Marina und das Mittelmeer. Die Dachterrasse bietet eine sehr private Umgebung mit außergewöhnlichem Unterhaltungspotenzial in einer der ikonischsten Lagen von Ibiza-Stadt.

Technische Ausstattung

Die Apartments wurden zwischen 2025 und 2026 mit großer Sorgfalt umfassend renoviert und verbinden zeitgemäße Ausstattungsmerkmale mit dem authentischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes. Sie verfügen über eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Bosch-Geräten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach ihrem persönlichen Stil und ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Im Herzen von Dalt Vila gelegen, genießt die Immobilie eine der emblematischsten und begehrtesten Adressen auf Ibiza. Restaurants, Cafés, Boutiquen und die Marina sind alle zu Fuß erreichbar, während die erhöhte südwestliche Ausrichtung schönes Nachmittagslicht und Sonnenuntergangsblicke gewährleistet.

Von den Penthouse-Terrassen und mehreren Innenräumen aus genießt die Immobilie einen offenen Blick über die historische Altstadt, den Hafen, die Marina und das Meer, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht, die perfekt das Wesen von Ibiza widerspiegelt.

Ideal für

“Apartamentos Zenit” ist die ideale Immobilie für internationale Käufer, die eine einzigartige und charaktervolle Residenz im historischen Zentrum von Ibiza suchen, sowie für Zweitwohnsitzbesitzer, die eine anspruchsvolle Immobilie mit außergewöhnlichen Außenwohnräumen suchen, die sich leicht verschließen und verlassen lässt. Die Vielseitigkeit von zwei unabhängigen Apartments macht dies auch zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die private Nutzung mit Gästebewirtung in einer der prestigeträchtigsten und authentischsten Lagen der Insel kombinieren möchten.