Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Garza ist zum Verkauf bei einer Immobilienagentur in Ibiza. Diese charmante Residenz in Hanglage genießt eine privilegierte Position mit Blick auf Dalt Vila und erstreckt sich bis zur fernen Silhouette von Formentera. Die Immobilie vereint traditionellen mediterranen Charakter mit einer durchdachten Anordnung, die ihre Umgebung und das natürliche Licht einbezieht. Ihre erhöhte Lage und südliche Ausrichtung verbessern sowohl die Privatsphäre als auch die Qualität der Aussicht den ganzen Tag über. Ein Renovierungsprojekt wurde eingereicht, das Potenzial bietet, das bestehende Haus weiter auszubauen und zu verfeinern.

Zugang, Eingang und Parken
Die Immobilie befindet sich in Can Besso zwischen Jesús und Can Pep Simó. Der Zugang ist unkompliziert und führt direkt zum Haus, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt.

Aufteilung
Die bestehende freistehende Villa bietet eine ungefähre bebaute Fläche von 200 m², verteilt auf zwei Hauptebenen und einen zusätzlichen unteren Bereich. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer Terrasse, die für das Leben im Freien gestaltet ist, mit einem Lounge-Bereich und einem Essbereich, der auf die Panoramaaussichten ausgerichtet ist. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein Studio, das die Nutzung der Immobilie flexibel gestaltet.

Außenbereich
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das Beste aus der natürlichen Umgebung herausholen. Ein Schwimmbecken von etwa 45 m² nimmt eine prominente Position ein, mit einem zusätzlichen unabhängigen Gartenbereich darunter. Die Immobilie ist von einem Garten im balearischen Stil umgeben, der ihre mediterrane Identität verstärkt und eine Vielzahl von Außenumgebungen bietet.

Technische Ausstattung
Ein Renovierungsprojekt wurde eingereicht, mit der Absicht, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad hinzuzufügen, was die Möglichkeit bietet, sowohl die Kapazität als auch den Wert zu steigern. Weitere technische Spezifikationen wurden nicht detailliert.

Lage, Aussichten und Ausrichtung
In einer der begehrtesten Gegenden nahe Ibiza-Stadt gelegen, genießt die Immobilie einen weiten Blick auf Dalt Vila und über das Meer bis nach Formentera. Ihre südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht und Sonneneinstrahlung.

Ideal für
„Can Garza“ ist ideal für diejenigen, die eine Residenz mit Charakter und außergewöhnlichen Ausblicken suchen, kombiniert mit der Möglichkeit, durch ein Renovierungsprojekt zu personalisieren und zu erweitern. Sie wird insbesondere Käufer ansprechen, die ein gut gelegenes Zuhause in der Nähe von Ibiza-Stadt suchen, mit starkem Potenzial zur Transformation in ein raffiniertes mediterranes Refugium.