Apartment zu verkaufen in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 170 m² innerer Wohnfläche und 71 m² Terrassenfläche ist Teil eines eleganten Einfamilienhauses im modernistischen Stil aus den 30er-Jahren. Eine Immobilie mit eigener Persönlichkeit, die den Charme der ursprünglichen Architektur mit einer sorgfältigen zeitgenössischen Renovierung verbindet und großzügige, helle Räume voller Charakter bietet.

Der Zugang erfolgt bequem über den Parkplatz in Privatbesitz. Von dort aus gelangt man durch einen bezaubernden, gemeinschaftlichen, begrünten Innenhof von etwa 80 m², der Privatsphäre schafft und bereits vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens vermittelt. Eine Außentreppe führt zu einer geräumigen Veranda mit Blick auf die grüne Umgebung – als vorgelagerter Bereich des Wohnhauses.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der dafür ausgelegt ist, sowohl das Familienleben als auch die Momente der Freizeit zu genießen. Das Wohnzimmer liegt vollständig nach außen und ist auf vier Himmelsrichtungen ausgerichtet; es erhält den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und besticht durch einen gemütlichen Kamin mit Holz- und Pelletfunktion, der zusätzlich die Funktion eines Ofens integriert. Das Esszimmer geht nahtlos in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer großen zentralen Insel über und wird so zum idealen Treffpunkt, um gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse zu teilen.

Die Holzböden aus Eiche sowie das spektakulär restaurierte katalanische Gewölbe verleihen den Räumen Wärme und Authentizität und schaffen eine elegante, behagliche Atmosphäre. In derselben Etage befinden sich außerdem 3 geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Blick nach außen, mit unabhängiger Klimatisierung per Split sowie ein großzügiges, vollständiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Wohnung verfügt zudem über einen angrenzenden Abstellraum sowie ein kleines Gewächshaus – vielseitige Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die zweite Etage ist vollständig einer beeindruckenden Mastersuite vorbehalten, die als echtes privates Refugium konzipiert ist. Sie verfügt über einen Ankleideraum, ein elegantes Spa-ähnliches Badezimmer und Zugang direkt zu drei großartigen Terrassen, die diese Etage zu einem der besonderen Highlights des Hauses machen. Zwei davon, ca. 17 m² und 14 m², bieten Aussicht auf das Meer und die Stadt und ermöglichen spektakuläre Sonnenaufgänge sowie freie Blicke über Barcelona. Die dritte Terrasse, etwa 40 m² groß und kürzlich renoviert, ist zum Tibidabo ausgerichtet und bietet einen Bereich mit Grill sowie einen Solariumbereich – eine perfekte Kulisse, um unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf die Berge zu genießen.

Das Wohnhaus besticht durch seine hervorragende Helligkeit, eine funktionale Raumaufteilung sowie die harmonische Kombination aus ursprünglichen architektonischen Elementen und heutigen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause voller Charme für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Im Stadtteil Vallcarca i els Penitents, im Bezirk Gràcia gelegen, befindet sich die Immobilie in einer einzigartigen Wohngegend, umgeben von Geschichte und Natur. Die Umgebung bewahrt zahlreiche Häuser aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts mit charakteristischen architektonischen Elementen und genießt eine privilegierte Lage nahe dem Berg Collserola – für Ruhe, außergewöhnliche Ausblicke und hervorragende Verbindungen in den Rest von Barcelona.

Eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Design, Licht und Natur zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Lebenserlebnis zu schaffen.