Apartment zu verkaufen in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese einzigartige Wohnimmobilie mit 170 m2 bebaute Fläche im Innenbereich und 71 m2 Terrassenfläche ist Teil eines eleganten Einfamilienhauses im modernistischen Stil aus den 30er-Jahren. Eine Immobilie mit eigener Persönlichkeit, die den Charme der ursprünglichen Architektur mit einer sorgfältigen zeitgenössischen Renovierung verbindet und großzügige, helle Räume voller Charakter bietet.

Der Zugang erfolgt bequem über den privaten Parkplatz, durch einen charmanten gemeinschaftlichen, bepflanzten Innenhof von ungefähr 80 m2, der Privatsphäre schafft und bereits vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens vermittelt. Eine Außentreppe führt zu einer geräumigen Veranda mit Blick auf die grüne Umgebung, die als Vorraum der Wohnung dient.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Bereich für das tägliche Leben, der dafür ausgelegt ist, sowohl das Familienleben als auch die Freizeit zu genießen. Das Wohnzimmer ist vollständig nach außen ausgerichtet und in alle Himmelsrichtungen orientiert; es erhält den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und besticht durch einen gemütlichen Kamin aus Holz und Pellets, der zusätzlich die Funktion eines Ofens integriert. Das Esszimmer fügt sich auf natürliche Weise in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer großen zentralen Insel ein und wird so zum idealen Treffpunkt, um gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse zu teilen.

Die Holzfußböden aus Eiche und die spektakuläre restaurierte volta catalana verleihen den Räumen Wärme und Authentizität und schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Auf derselben Etage finden wir außerdem 3 geräumige Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet und jeweils mit unabhängiger Klimatisierung per Split ausgestattet, sowie ein geräumiges, komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über einen angrenzenden Abstellraum und ein kleines Gewächshaus – vielseitige Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Der zweite Stock ist vollständig einer beeindruckenden Master-Suite vorbehalten, die als echtes privates Refugium konzipiert ist. Sie verfügt über einen Ankleideraum, ein elegantes Spa-Badezimmer und direkten Zugang zu drei großartigen Terrassen, die diese Etage zu einem der besonderen Highlights der Wohnung machen. Zwei davon, mit ungefähr 17 m2 und 14 m2, bieten Blick auf das Meer und die Stadt und ermöglichen spektakuläre Sonnenaufgänge sowie freie Aussicht über Barcelona. Die dritte Terrasse, etwa 40 m2 groß und kürzlich renoviert, ist zum Tibidabo ausgerichtet und bietet einen Grillbereich und einen Solariumbereich – ein perfektes Ambiente, um unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf die Berge zu genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und die harmonische Kombination aus ursprünglichen architektonischen Elementen und heutigen Annehmlichkeiten aus. Ein Zuhause voller Charme für alle, die eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

In der Nachbarschaft von Vallcarca i els Penitents, im Bezirk Gràcia gelegen, befindet sich die Immobilie in einer einzigartigen Wohngegend, umgeben von Geschichte und Natur. Die Umgebung bewahrt zahlreiche Häuser aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts mit typischen architektonischen Elementen und profitiert von einer privilegierten Lage nahe dem Berg Collserola – mit Ruhe, außergewöhnlichen Ausblicken und ausgezeichneten Verbindungen zum übrigen Barcelona.

Eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Design, Licht und Natur sich verbinden, um ein außergewöhnliches Lebenserlebnis zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über eine Bescheinigung zur Energieeffizienz sowie eine gültige Wohnraumzulassungsbescheinigung.