Villa zu verkaufen in Sant Julià de Ramis, Girona

Hochwertiges Chalet mit großzügigen Ausmaßen im exklusiven und malerischen Viertel Golf de Girona.

Sorgfältig entworfen, bietet diese zeitlose Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Aufgeteilt in zwei Zonen (Tag und Nacht) und damit ideal für ein Zusammenleben sowohl im familiären als auch im gesellschaftlichen Rahmen.

Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung ist geräumig, lichtdurchflutet und über mehrere Öffnungen zugänglich; das sorgt für fließende Abläufe und praktische Handhabung im Alltag. Die Office-Küche, elegant und komplett ausgestattet, macht kulinarische Kunst erlebbar – mit Blick nach draußen und maximalem Komfort.

Die Anordnung auf einer Ebene gewährleistet eine einfache und für alle passende Zirkulation. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Hauptsuite; außerdem gibt es einen fünften Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Zwei vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das die private Zone vom Bereich für Gäste trennt. Eleganz, Komfort und Ruhe charakterisieren diese Immobilie perfekt. Die Qualität ihrer Architektur und ihrer Ausführungen ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsbedarf. Ein rundum zeitgenössischer Stil, der eine klassische und zugleich praktische Essenz bewahrt. Draußen ist die Umgebung schlichtweg außergewöhnlich: Privater Pool, Grillbereich, Chill-out-Bereich und Panoramablick. Den Sonnenuntergang über dem Wald und den Bergen zu beobachten, ist hier tägliches Ritual.

Dank hoher Energieeffizienz ist das Haus mit einem Aerothermie-System ausgestattet, das einen niedrigen Verbrauch garantiert; außerdem gibt es einen Kamin, der mit seinem schönen Holzdecke den rustikalen Akzent setzt. Alle Räume des Hauses sind mit natürlichem Licht geflutet und schaffen bei jedem Heimkommen eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.

Das Haus ist bereits eine ausgereifte Immobilie, bietet aber dennoch zusätzliche Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse jeder Familie. Eine Immobilie, die dazu einlädt, sich einzurichten, frische, natürliche Luft zu genießen und sie in vollen Zügen zu erleben. Vielleicht Ihr nächstes Zuhause und Ihr zukünftiges Viertel.

10 Minuten vom historischen Zentrum von Girona entfernt, 7 Minuten von der kostenlosen Autobahn AP7, 25 Minuten zu den schönsten Stränden der Costa Brava Nord und Süd und 45 Minuten von den französischen Pyrenäen – das ist Luxus.