Apartment zu verkaufen in Xirivella, Valencia

Diese Wohnung mit 95 m² bebauter Fläche in der Calle Vicent Lladró Sena in Xirivella stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für Investoren als auch für alle, die eine Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie wurde speziell für die Vermietung an einzelne Zimmer vorbereitet und erzielt derzeit ungefähr 1.850 € monatliche Einnahmen. Das entspricht einer jährlichen Bruttorendite von rund 9,8% bezogen auf den Verkaufspreis.

Die Wohnung verfügt über 5 komplett renovierte Zimmer, ausgestattet mit:

- Individiver Klimaanlage in jedem Zimmer
- Neuen Fenstern
- Neuem Mobiliar inklusive
- Eigenem Kühlschrank in jedem Bereich

Außerdem bietet sie eine ausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner – und damit alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine komfortable und effiziente Verwaltung.

Die Raumaufteilung wurde für die Vermietung an einzelne Zimmer optimiert. Dazu wurden Türen mit unabhängigen Schlössern sowie Bereiche so gestaltet, dass die Auslastung und die Rentabilität maximiert werden.

Wenn Sie die Wohnung lieber selbst nutzen oder ihr eine andere Ausrichtung geben möchten, kann die Immobilie auch bezugsfrei ohne Mieter übergeben werden. Die aktuellen Verträge ermöglichen es, die Wohnung innerhalb einer Frist von etwa zwei Monaten leer zu übergeben.

In einer sehr bequemen Lage in Xirivella gelegen, umgeben von Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen. Mit hervorragender Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie mit schnellem Zugang nach Valencia.

Das Beste an dieser Gelegenheit:
- 95 m² bebaute Fläche
- 5 renovierte und ausgestattete Zimmer
- Klimaanlage in allen Räumen
- Mobiliar und Elektrogeräte inklusive
- Aktuelle Einnahmen von 1.850 €/Monat
- Nahezu 9,8% jährliche Bruttorendite
- Möglichkeit der Übergabe ohne Mieter
- Hervorragende Lage und Anbindung