Villa zu verkaufen in Casares, Málaga

Charmantes Landanwesen mit Gästehaus, Pool und Panoramablick aufs Meer nahe Casares, Málaga

Eingebettet in die Berge, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Casares entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Landanwesen Privatsphäre, Ruhe und atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und das Atlasgebirge in Nordafrika. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 11.500 m² und vereint wunderschön gepflegte Gärten, ertragreiche ebene Flächen, die sich ideal für den Anbau von Obst und Gemüse eignen, sowie zugängliche Waldflächen mit ausgewachsenen Korkeichen. Trotz der ruhigen Lage ist die Finca keineswegs abgeschieden und bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen und der Küste. Zum Anwesen gehören ein wunderschön renoviertes Haupthaus mit drei Schlafzimmern und 193 m² Wohnfläche sowie eine vollständig unabhängige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer und 49 m².

### Haupthaus

Die Zufahrt erfolgt über einen größtenteils befestigten Landweg, der nur fünf Minuten von der Hauptstraße entfernt ist. Automatische Tore führen zu einem großzügigen privaten Parkplatz. Ein überdachter Carport, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird, bietet zusätzlichen geschützten Parkraum. Der Eingang führt in einen hellen, großzügigen, offen gestalteten Küchen- und Essbereich mit hohen Decken mit sichtbaren Balken, großen doppelt verglasten Holzfenstern und spektakulärem Blick nach Süden. Den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, bietet dieser einladende Raum einen ungestörten Ausblick auf das Meer, Gibraltar und die marokkanische Küste. Die Küche geht nahtlos in eine Terrasse über, die sich ideal für Frühstück im Freien, Mahlzeiten unter freiem Himmel und den direkten Zugang zum Poolbereich eignet. Rechts vom Eingang führt ein bezaubernder maurischer Torbogen ins gemütliche Wohnzimmer. Mit seinen freiliegenden Balken, dem Holzofen und den komfortablen Sitzbereichen bietet dieser Raum in den Wintermonaten einen behaglichen Rückzugsort und an Sommernachmittagen eine angenehm kühle Oase. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss bietet die großzügige Hauptsuite ein privates Bad en suite, geräumige Einbauschränke und französische Türen zu einer Galerie mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad befinden sich auf dieser Etage; eines der Schlafzimmer dient derzeit als Bibliothek und Lesezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über französische Türen zur Galerie und zur Poolterrasse und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

### Leben im Freien und Bewirtung

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die spektakuläre Umgebung optimal zur Geltung bringen. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein 5 x 10 Meter großer Swimmingpool, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und schattigen Sitzbereichen. Eine große überdachte Terrasse bietet den idealen Platz zum Entspannen an warmen Nachmittagen. Die voll ausgestattete Außenküche, der Barbereich, der Grill, der Jacuzzi und der Essbereich im Freien schaffen das perfekte Ambiente, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu bewirten.

### Unabhängige Gästewohnung

Die unabhängige Gästewohnung ist entweder von der Poolterrasse oder über einen eigenen privaten Eingang von der Auffahrt aus zugänglich und bietet hervorragende Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher oder Vermietungspotenzial. Sie umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut gepflegt, bietet jedoch Potenzial für kosmetische Modernisierungen, die ihre Attraktivität weiter steigern könnten. Neben der Wohnung befindet sich eine große Garage beziehungsweise ein überdachter Stellplatz mit Zugang zu einem geräumigen Technikraum und einer Werkstatt unterhalb des Haupthauses.

### Grundstück und Ausstattung

Die angelegten Gärten rund um das Haus wurden pflegeleicht gestaltet und bieten eine Vielzahl mediterraner Pflanzen, die an das lokale Klima angepasst sind. Jenseits der formellen Gartenbereiche wurde der übrige Teil des Grundstücks in seinem natürlichen, ländlichen Charakter bewahrt. Das gesamte Grundstück wurde sorgfältig gerodet und gepflegt; Wege ermöglichen den Zugang zu allen Bereichen des Waldes. Ein vorbereiteter Gemüsegarten und ein Hühnergehege unterstreichen den Reiz eines weitgehend unabhängigen Lebensstils. Der ausgewachsene Korkeichenwald bietet ruhige Plätze zum Entspannen – ob in einer Hängematte unter den Bäumen oder bei der Erkundung der natürlichen Schönheit des Anwesens.

### Weitere Informationen

Das 1998 erbaute Anwesen, dessen Gästehaus 2002 fertiggestellt wurde, wurde 2018 umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassten das Haupthaus, die Küche und die Badezimmer. Zur Ausstattung gehören:
Wasser- und Stromanschluss
Internetanschluss
Klärgrube
Klimaanlage (warm/kalt)
Zwei hocheffiziente Holzöfen
Zentralheizung mit Heizkörpern (muss wieder in Betrieb genommen werden)
Automatische Eingangstore
Werkstatt- und Abstellbereiche

### Lage

Das bezaubernde weiße Dorf Casares ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Cafés und hervorragende Restaurants, darunter ein Restaurant mit Michelin Bib Gourmand-Auszeichnung. Die Strände, Golfplätze und Einrichtungen der Costa del Sol erreichen Sie in 15 Minuten; Estepona ist nur 20 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist mit dem Auto ungefähr eine Stunde entfernt. Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort für einen besonderen Lebensstil – dieses einzigartige Landanwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das authentische andalusische Leben inmitten der Natur zu genießen und dennoch Küste und moderne Annehmlichkeiten bequem zu erreichen.